Продаем дом, 189 м², Красный Яр

Код объекта: 1156900.
Продается комфортный и уютный жилой дом в п. Красный Яр.

Дом 2011 года постройки на участке 22,55 сотки в прекрасном зеленом месте.

О ДОМЕ:
Дом одноэтажный, состоит из двух частей, включающих в себя две полноценные евро-трехкомнатные квартиры.

1 часть, евроремонт, включает:
- Прихожая (14 м2), с возможностью оборудовать как гардеробную.
- Просторная кухня - гостиная (41,9 м2), оснащена кухонным гарнитуром с встроенной техникой: индукционная варочная панель, электрический духовой шкаф, микроволновая печь, стиральная машина, холодильник, в центре рабочей зоны разделочный стол. Подготовлено место под посудомоечную машину (подвод воды и слива).
- Спальная комната (13,3 м2), установлена двуспальная кровать, четырехстворчатый платяной шкаф, комод для одежды и телевизор.
- Спальная комната (9,7 м2), установлена двуспальная кровать, комод для одежды и телевизор.
- Коридор (10,6 м2), соединяет гостиную, спальные комнаты, санузел и техническое помещение (котельную - установлен электрический котел и бойлер).
- Санузел (4,3 м2), смежный, выполнен из качественной сантехники, установлена душевая кабина, раковина с тумбой и зеркалом.

2 часть, «белый ключ» включает:
- Прихожая (12,3 м2).
- Просторная кухня - гостиная (43,2 м2).
- Спальная комната (14,5 м2).
- Спальная комната (10 м2).
- Коридор (11,1 м2), соединяет гостиную, спальные комнаты, санузел и техническое помещение.
- Санузел (4,1 м2), смежный.

Хороший качественный ремонт. Качественная окна и входная дверь. Теплые полы.
Фундамент плита 0,5. Толщина внешних стен 50 см.
Участок 22,55 сот., сухой ровный, правильной формы, земля ИЖС (блокированная жилищная застройка). На участке расположен огород с разнообразными овощами, зеленью и ягодами.

Кровля металлочерепица, деревянные перекрытия, минвата 300.
Дом прекрасно держит температуру: зимой тепло, летом прохладно. Техническое оснащение: центральное водоснабжение, электричество (трехфазный 15 кВТ), отопление в доме сейчас электрическое, бойлер. Канализация Биоочистка (септик 6м3).
Дом оборудован системой охраны и видеонаблюдения ( 7 видеокамер) с выводом на мобильный телефон.
Газ планируется в 2026 году.

О ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- п. Красный Яр расположен в 50 км от Калининграда.
К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта.
- Очень удобная транспортная развязка, 45 минут до центра Калининграда, до Балтийского моря на автомобиле не более 1 часа.
Рядом расположены такие поселки как: Талпаки, Дивное, Ольховка.
Дом и земля оформлены в собственность официально, дом соответствует проектной документации (можно оформлять в ипотеку).
Дом позволяет проживать двум большим семьям.

Документы к сделке готовы, никаких обременений и детских долей.
Звоните, обсудим удобное для вас время показа.

Продам Дом площадью 189 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гвардейский район, поселок Красный Яр, цена 8 200 000 руб.