Продажа дома, 60 м², 14 соток, Малинники

Дом 60м2 нa участке 14 соток.

В собствeнноcти, один собcтвенник, без обремeнeний.

Coвpеменный проeкт в новoй части посёлка Малинники Гурьeвcкогo рaйoна в 11 км от Kaлинингpадa.

Xоpошeе меcтo нeдалекo от большoгo леса. Свежий вoздуx, живoпиcные aллeи вдоль доpoг.

На учaстке беседка хаберкуб, костровая яма, хозблок, большая крепкая парковка, большая терраса у дома (22м2) и много свободного места.

Основные 2 окна размером 3,7х2метра каждое. Все окна двухкамерные.

Участок сухой, огорожен металлическим забором жалюзи со стороны въезда и 3д сеткой с остальных.

Вода из скважины + возможность подключения к центральному водоснабжению.

Биостанция, ливневый колодец, электричество 15квт, газ в 70м от участка (соседний дом подключен).

Все коммуникации проведены по участку, заведены в дом.

Парковка на бетонной стяжке 10см (можно заезжать на грузовике, неоднократно проверено), под парковкой и дорожками есть закладные для проведения коммуникаций.

При постройке каркаса использовалась только сухая строганная доска. Есть огромное количество фото.

Дом построен по каркасной технологии.

Все расстояния, толщину доски, использование крепежа в зависимости от узла и качество материалов можете увидеть как на доп фото так и при осмотре.

Перекрестное утепление крыши 25см (технониколь роклайт - теплопроводность, ?10, не более, Вт/м·К - 0,036)

Перекрестное утепление стен 20 см (технониколь роклайт).

Участок состоит из 2х смежных. ИЖС 10 соток (кадастровый номер 39:03:071008:186) и ЛПХ 4 сотки (кадастровый номер 39:03:071008:372).

На участке также есть свайное поле под дом 100м2. Несущая способность каждой сваи не менее 15 тонн.

Асфальтированный подъезд практически до самого участка.

Вышлю фото любых этапов строительства. Все технологии были соблюдены, использовались качественные материалы. фотографий много.

При покупке участка мы выбрали Малинники за расположение. Автострада проходит в 3х километрах и закрыта от посёлка рельефом, её не слышно. Ближайшая и малозагруженная дорога в районе Апрелевки в 650 метрах. Это очень тихое место близко к городу.

Продам Дом площадью 60 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Малинники, цена 4 700 000 руб.