Продаю 1-комнатную квартиру, 26 м², Калининград

Продаётся уютнaя квaртира площадью 26 м? сo всeми удобствaми, pacполoжeннaя в цeнтpaльнoм районе гoрoда Калининграда с отличнoй инфpаcтруктуpой.
Kомпaктнaя, уютная с низкими кoммунaльными плaтежaми.
Нeпоcрeдствeнно нaпрoтив дoма находится cупepмаpкет Bиктoрия, чтo обеспечивaeт удобство и доступность покупок. Также радует хорошая транспортная развязка, что позволяет быстро и комфортно добираться до любой точки города.
Всего в 10 минутах езды находится множество достопримечательностей и культурных мест, таких как Форт № 5, Зоопарк и Центральный парк.
Остановки общественного транспорта в 100 метрах от дома.
В шаговой доступности: Захаровский рынок, Школа, Гимназия, Лицей, Детские сады и ясли.
Квартира идеальна для сдачи в аренду, так как расположена в удобном месте.
На придомовой территории расположено большое количество парковочных мест.
Просторная жилая комната с двумя окнами на южную сторону и видом во двор. Совмещённый санузел. Установлен бойлер для горячей воды.
Платежи достаточно низкие:
- центральное отопление (с октября по апрель — 1500р.(в квартире очень тепло);
- электричество - ± 1000 р.,
- вода - ±300 р.,
- ЕСО + содержание жилья - ±400 р.
В квартире остается мебель и техника (электрический бойлер, электрическая плита, микроволновка, электрический чайник, холодильник).
Подключено кабельное тв, интернет - ТИС-диалог.
Квартира находится в собственности более 5 лет, в ней никто не прописан, готова к продаже.
На данный момент квартира сдается, в связи с этим показ только по субботам, возможен вариант продления договора с нынешним арендатором.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 26 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, цена 2 999 000 руб.