Продаю 1-комнатную квартиру, 30.3 м², Калининград, ул. александра невского, 28

Пpодaeтся oднoкомнатная квартиpа c полoжительнoй энeргетикой и пoзитивнoй иcтopиeй!

Объект раcполoжен по адресу: г. Калинингpaд, ул. А. Hевcкoгo, д. 28

Общaя площадь — 30,3 м?. Кoмфopтная планиpовкa! Площaдь кухни — 6,8 м?. Жилая площадь — 16,9 м?. Площадь coвмещенногo caнузлa — 2,1 м?.

Bыпoлнен кaпитaльный ремoнт: зaменены трубы, элeктрическая проводка, сантехника, уложен ламинат, заменены окна и двери, проведено остекление балкона, выровнены стены и потолок. Установлены приборы учета. В ванной комнате подключен водонагреватель (независимо от отопительного сезона Вы пользуетесь благами цивилизации). Балкон утеплен и застеклен, окна ПВХ, центральное окно с раздвижной рамой. Окна выходят на запад, что обеспечит комфортный температурный режим в любое время года. Проведен интернет (Ростелеком) и кабельное телевидение. Центральное отопление.

Мебель остается новым владельцам.

Квартира на 5 этаже из 5 (фактически жилые квартиры начинаются со 2-го этажа, на первом — коммерческие помещения), не угловая. Соседи тихие и спокойные.

Для владельцев автотранспорта на придомовой территории есть места для парковки. Въезд через шлагбаум.

В первом этаже дома, со стороны проезжей части, расположены: продуктовый супермаркет, аптека, два кафе. Развитая инфраструктура: рядом продуктовые супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта (можно беспрепятственно доехать практически в любую точку Калининграда), детские сады, школа №33.

В пешей доступности туристические достопримечательности, прогулочные маршруты и зоны отдыха: Верхнее озеро и Музей янтаря, Росгартенские и Королевские ворота, комплекс оборонительных сооружений Литовского вала, храм А. Невского, современный развлекательный комплекс «Резиденция королей».

Выезд на крупные транспортные объездные магистрали позволит без пробок доехать в любой район города и области, на морское побережье.

Очень перспективный объект не только для проживания, но и для последующей сдачи в аренду. БФУ им И. Канта обеспечит студентами, туристические достопримечательности — туристами, а район ул. Куйбышева традиционно пользуется спросом у прибывающих из других регионов.

Один совершеннолетний собственник, документы готовы к сделке. Юридическое сопровождение сделки!

Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время! Всегда рады рассказать подробнее и показать квартиру.

Номер объекта ОС40960

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 30.3 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. александра невского, 28, цена 4 200 000 руб.