Продаю 1-комнатную квартиру, 33.2 м², Калининград

Прoдaм 1 кoмнaтную квартиpу в сданном домe в ЖК «Cуздальский».

O KВАРТИPE:
Kвapтиpа распoложeна на 5 этаже 10-этажного домa. Плoщадь 33.2 кв.м. Kуxня- 8,3 кв.м. с выходом на заcтеклeнную лoджию c панopaмным ocтeклeниeм . Кoмнaта -13 кв.м. Caнузел совмeщeнный- 3,9кв.м. Пpиxожая 6,2 кв.м., гдe можно рaзместить вмеcтительную cиcтему хранения.
Квартира в середине дома, не угловая. Окна выходят не на проезжую часть, а во двор, на Юг.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.
Квартира продается в сером ключе от застройщика.

О ДОМЕ:
- Дом сдан в 2021 год, большинство соседей уже сделали ремонт, дом уже дал усадку, можно смело делать ремонт.
- Дом и весь жилой комплекс расположен рядом с Суздальским парком, который в дальнейшем будет облагорожен и благоустроен. Огромный зеленый массив обеспечивает чистый воздух.
- Теплый дом. Чистый подъезд. В подъезде 2 лифта, на площадке 4 квартиры.
- Тихие, очень вежливые, дружелюбные соседи.
- Зеленый двор с шикарной детской и спортивной площадками и множеством парковочных мест.
- В шаговой доступности Магазины, «Мясной двор», Оптовая продуктовая база, КЭШ, аптеки, Wildbеris, Золотая Комета.
- Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города.
- Остановка маршрутного такси напротив дома, до центра города 10 минут, рядом транспортные развязки.
- Удобный выезд на Московский проспект, Окружную трассу к Балтийскому побережью.
- Рядом ведется строительства ЖК бизнес-класса «Русская Европа», что несомненно повысит стоимость данной квартиры
- В шаговой доступности строится новая ШКОЛА и ДЕТСКИЙ сад, сдача - осень 2024 года, также по планам в ближайшие 3-5 лет рядом построить детскую и взрослые поликлиники.
- до 2025 года построят улицу Благовещенскую, которая соединит Суздальскую и Гагарина.
- До 2026 года построят современный прогулочный Бульвар Снегова со множеством развлечений и зон отдыха.
- В ближайшие несколько лет недалеко от комплекса постоят Парк Девау.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом красивый Суздальский парк.
До центра города 10 минут на общественном транспорте.
Остановка за домом.
Ориентир ул. Генерала Хохлова, ул. Юрия Гагарина, Московский проспект.

О СДЕЛКЕ:
- Прямая продажа.
- Гарантия юридической чистоты (квартира приобреталась у застройщика за собственные денежные средства).
- Подходит под любую форму оплаты.
- Обременений нет, мат капитал не использовался, перепланировок нет, один взрослый собственник.
- Быстрый выход на сделку.
- Подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала.
- Можно провести межрегиональную сделку по продаже через Сбербанк. Сделаю для вас видео экскурсию по квартире.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 33.2 кв.м. в ЖК «Суздальский 2» , расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, цена 4 350 000 руб.