Продам 1-комнатную квартиру, 33 м², Калининград, улица Госпитальная, 20

Лучшая квaртиpa для жизни или инвестиций в недвижимость в центрe Кaлинингрaда!

Продаeтcя уютная oднoкoмнaтнaя квартира в цeнтрe Кaлинингpaдa!
Эта квaртиpa идeально сoчетает кoмфорт для жизни и выгoдную инвecтицию! Благодaря отличнoму pаспoлoжeнию онa вoстребoвана кaк для собствeнного проживaния, тaк и для стaбильнoгo дохода от аренды.
???????
Основные характеристики:
— Площадь: 33 кв.м — удобная планировка с возможностью зонирования.
— Кухня: 6,9 кв.м — компактная, но функциональная.
— Жилая комната: 17,5 кв.м — пространство для отдыха, работы и сна.
— Газовая колонка (заменена в декабре 2024) — горячая вода круглый год без перебоев.
— Бонус: вместительная кладовка в подвале (4,5 кв.м).
Что остается в подарок покупателю?
— Стиральная машина, водонагреватель, холодильник и новая встроенная прихожая.
Лучшее расположение в Калининграде!

Квартира расположена в нескольких минутах ходьбы от улиц Горького, Г-л Озерова, Пролетарская, Азовская, Черняховского и др.
Квартира находится рядом с Верхним озером - живописным местом для прогулок, отдыха и занятий спортом. Рестораны, кафе, уютные набережные - все это в шаговой доступности!
Любите культуру и историю? Рядом расположены:
— Парк Юность - лучший парк города Калининграда!
— Музей Мирового океана – уникальный музейный комплекс с настоящими судами.
— Кафедральный собор и могила Канта – визитная карточка города.
— Художественная галерея – для ценителей искусства.
— Форт №5 – настоящая средневековая крепость с экскурсиями.
Развитая инфраструктура:
— В пешей доступности Центральный рынок, ТРЦ «Кловер», супермаркеты, пекарни, кофейни.
— Школы и детские сады рядом – отличный вариант для семей.
— Транспортная доступность – удобно добираться в любую точку города.
Выгодная инвестиция!
Этот район востребован среди арендаторов – туристов, командировочных, студентов и специалистов. Гарантированный доход от аренды!
Туристический сезон уже начинается - успейте купить эту квартиру сейчас, пока спрос на аренду стремительно растет!

Группа Компаний «РЕСПЕКТ» предоставляет полное юридическое сопровождение сделки!

?Ориентир: улица Черняховского, улица Горького, улица Пролетарская, улица Азовская, улица Генерал-лейтенанта Озерова, парк Юность, Верхнее озеро, Центральный рынок, Музей янтаря, площадь Василевского, площадь Победы, Северный вокзал, Храм Христа Спасителя, ТЦ Европа, ТЦ Кловер, БФУ им. Канта, Технический Университет.

Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в самом сердце Калининграда! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! ?

Номер объекта: #2/550429/22596

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 33 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Госпитальная ул, 20, цена 4 490 000 руб.