Продаю 1-комнатную квартиру, 34.1 м²

Bашeму вниманию пpeдлaгается квартиpа №14 нa 3 этажe в 1 подъeзде в дoме №3

Жилой комплeкc «11 Maя» pасположeн в микрoрaйoнe Cельмa на улицe Гepоя Pоcсии Kатеpиничевa, Kaлининград. Зонa обеспечивaет удобный дoступ к гopодcкoй инфраструктуpe: cупеpмаpкeты «ИнтepСпар» и «Bиктория» находятся в пределах 8 и 5 минут соответственно, дворец спорта «Янтарный» — в шаговой доступности. Расстояние до Балтийского моря составляет около 25 минут, что обеспечивает сочетание городской жизни и прибрежного комфорта. Рядом расположены финтнес-клуб, школа № 59, детский сад № 59, поликлиника, велодорожки и парк Макса Ашманна.

Остановка общественного транспорта находится всего в двух минутах пешком. Маршруты автобусов № 1, 40, 48 и микроавтобуса № 75 проходят вдоль комплекса, обеспечивая связь с ключевыми точками города. Для жителей предусмотрен двор без машин — въезд и парковочные места выведены за пределы территории жилья.

Комплекс включает архитектурные решения с утеплением фасадов экологически чистыми материалами класса А+. Здания оснащены автономным отоплением: квартиры оборудованы двухконтурными газовыми котлами, что дает независимость от централизованных систем. Фасады отличаются элегантным исполнением, сочетая надежные материалы и современный дизайн.

Зона придомовой территории предусматривает двор без машин, что повышает уровень безопасности и комфорта. Всего запланировано 1 350 парковочных мест. Применение современных строительных технологий и утеплённых фасадов обеспечивает стабильность внутреннего микроклимата и повышенную энергоэффективность.

В непосредственной близости от ЖК работают супермаркеты, магазины, детские учреждения, учреждения здравоохранения и спортивные объекты. Комфорт жителей поддерживается наличием услуг в шаговой доступности и разнообразием объектов социальной инфраструктуры.

В самом комплексе предусмотрены общественные пространства, благоустроенные зоны для отдыха, озеленение и продуманный внешний дизайн. Всё это формирует среду, в которой жители могут сочетать урбанистическую активность с уютом и комфортом внутри жилой среды.

ЖК «11 Мая» представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Возможности приобретения квартир для продажи сочетаются с высоким уровнем технического оснащения и привлекательной локацией. Строительство ведётся под контролем группы «Модуль-Стройград» на основе проектного финансирования.

О доме

· Название новостройки: ЖК «11 Мая»

· Корпус, строение: Дом 3 (2 этап)

· Тип участия: ДДУ по ФЗ 214

· Срок сдачи: Сдача в 3 кв. 2026

· Тип дома: монолитно-кирпичный

· Этажей в доме: 9

· Пассажирский лифт: 1

· Грузовой лифт: 1

· Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка

· Парковка: открытая во дворе

Поможем выгодно приобрести: квартиры в Калининграде, новостройки Калининград, квартира с ремонтом, однокомнатная квартира, 1 комнатная квартира, евродвушка, 2 комнатная квартира, двухкомнатная квартира, квартиры от застройщика, 3 комнатная квартира, евротрешка, квартира в ипотеку.