Продается 1-комнатная квартира, 34.5 м²

Продается уникальная 1-комнатная квартира 34,5 кв. м на 1/3 этаже в районе Западного пляжа!

Квартира расположена в живописном и тихом районе с удобной транспортной доступностью. Ориентиры: Байконур, Ж/Д станция Зеленоградск-2 (всего 5 минут пешком).

Особенности квартиры:
- Светлая и просторная с интересной планировкой: кухня-гостиная 16 кв. м (по комфорту сравнима с двухкомнатной).
- Лоджия 4,6 кв. м с панорамными окнами — идеальное место для отдыха или кабинета.
- Удобный выход на лоджию как из кухни, так и из спальни.
- 1 этаж — отличный вариант для семей с детьми или людей преклонного возраста.
- Сейф для ключей — удобно для дистанционного заселения или хранения запасных ключей для родственников и друзей.

Район и инфраструктура:
- Тихие и спокойные соседи. В подъезде всего 15 квартир, большинство из которых используются как жилье «выходного дня».
- 10 минут пешком до пляжа с развлечениями и 5 минут до ж/д станции.
- Парковка огорожена распашными воротами (управление с пульта или по телефону), всегда свободна.
- Магазины в шаговой доступности: через дорогу (30 метров) и «Пятерочка» в 300 метрах.
- Скоро открытие ТЦ «Вишневый» (600 м от дома).
- Низкие коммунальные платежи благодаря автономному отоплению.

Дополнительные преимущества:
- Подвальное помещение прямо под квартирой.
- Детская площадка и велодорожка до Светлогорска — идеально для активного отдыха.
- Пляж с Голубым флагом (800 метров, 10-12 минут пешком). Дорожка к морю освещается круглый год.
- Уединение на пляже: 20-30 минут на велосипеде по лесной дорожке вдоль моря — и вы на пустом пляже.

Идеально подходит для:
- Сдачи в аренду (летний сезон, близость к лучшему пляжу).
- Постоянного проживания (тишина, удобства, развитая инфраструктура).

Технические данные:
- В собственности более 3 лет.
- Один собственник.
- Кадастровый номер: 39:05:010605:1588.

Всё, что на фото, остается в квартире!

Не упустите шанс приобрести уютное жилье в одном из самых привлекательных районов! Свяжитесь для просмотра и дополнительной информации.Объект 230442

Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Номер объекта: #1/230442/3808