Продажа 1-комнатной квартиры, 35.4 м², Калининград, улица Новгородская, 7

Пpодaeтся oтличная однокомнатная квaртиpа в зaпаднoй части г. Калинингрaд (бывший пoceлoк Александpа Кoсмодемьянского). Квартиpa pасположeнa В ЖK кoмфоpт-класca Новый гopoд нa дeвятом этажe нoвого девятиэтaжного домa, что обeспечивает пpекpacныe видовые характеристики и исключает даже гипотетическую возможность беспокойства от соседей сверху.

Высота потолков 2,7 м.
Установлена новая кухня, мебель.

Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел, просторная кухня с выходом на лоджию с панорамным остеклением, домофон, качественная входная дверь.
За счет автономного отопления - оптимальный микроклимат и низкие размеры оплаты услуг ЖКХ.

Хорошая транспортная доступность, в непосредственной близости располагается остановка общественного транспорта - автобусов и маршрутных такси. Добраться до центра города можно за 20 минут. Удобный выезд на окружную дорогу - до аэропорта - 30 минут, до моря - 45 минут. Отличный выезд по Балтийскому шоссе в г. Балтийск - 40 км. В разумной близости расположена железнодорожная станция пригородных поездов, следующих по маршруту г. Калининград - г. Балтийск. Развитая инфраструктура, рядом рекреационная зона - целый каскад озер, одно из которых - Пелавское, является одним из трех водоемов г. Калининград, официально разрешенных к плаванию. Огромный лесной массив, до 1945 года являвшийся курортным лесом Фирбрюдеркруг (трактир четырех братьев). Рядом с жилым комплексом имеется вся необходимая инфраструктура: фактически во дворе дома расположен детский сад, в шаговой доступности школа № 9, поликлиника, салоны красоты. Недалеко от дома расположен продуктовый супермаркет SРАR и достаточное количество небольших магазинов с довольно демократичными ценами. Большим бонусом жилищного комплекса является расположение в шаговой доступности физкультурно-оздоровительного комплекса Автотор-Арена. ФОК имеет возможность удовлетворить потребности самых активных и искушенных любителей спорта.
Огороженная охраняемая территория (ворота, калитки, чипы). На территории расположены качественные детские и спортивные площадки, а также места для отдыха. По периметру территории имеется достаточное количество парковочных мест. В цокольном этаже дома, имеется возможность приобрести помещение для хранения личных вещей. Подъезд дома оборудован бесшумным грузопассажирским лифтом, установлена система видеонаблюдения, имеется место для велосипедов и колясок. Своя управляющая компания в комплексе.
Общая площадь квартиры - 35,4 кв. м., площадь кухни - 10 кв.м.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: наземный паркинг, открытый двор, лифт пассажирский, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь.
.
Номер в базе: 11778332. Код пользователя: 157063. Район: Космодемьянского А.мкр..

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35.4 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Новгородская ул, 7, цена 5 800 000 руб.