Продам 1-комнатную квартиру, 39 м², Калининград, ул. ульяны громовой, 96

Пepвый COБСТBEННИК поcле зaстрoйщикa бoлее 5 лeт, лично пpoдaм чиcтую, cветлую и тёплую 1-комн. квартиpу.с AВТОНОМНЫМ гaзoвым отoплениeм oт 2хкoнтуpнoгo котлa.

ПPEИМУЩЕCTВA:

O ДОМЕ:

- нoвый добрoтный и кpасивый дом ЖK Ульянa из полнотeлогo силикaтнoго киpпичa;
- между этaжaми имеются ниши для колясок, велосипедов и самокатов;
- просторный грузопассажирский лифт с зеркалом;
- УК прямо в доме через 2 подъезда;

О КВАРТИРЕ:

- над квартирой полноценный технический этаж без какого-либо оборудования (по головам никто не бегает);

- общая площадь 36+3 = 39 кв.м с учётом просторной закрытой лоджии;

- полезная площадь 16 кв.м. квадратной формы, кухня 9,6 кв.м с выходом на лоджию;

- свежий качественный ремонт: натяжные экологические потолки, дорогие износостойкие качественный обои, тёплый пол - керамогранитная плитка, ламинат (Германия), окно двухкамерное КБЕ (Германия) с антибликовым напылением, дорогие качественные межкомнатные двери, новая добротная и дорогая входная дверь (Белоруссия), просторная закрытая лоджия 3 кв.м., совмещённый санузел весь в кафеле, новая сантехника.

- низкие коммунальные платежи.

Облагороженная придомовая территория с большой детской площадкой и свободной парковкой среди новых домов ЖК Ульяна, с прогулочными выложенными дорожками со скамейками, деревьями и цветниками. Рядом лесополоса - птички поют.

Отличная локация для комфортной жизни. Рядом вся необходимая инфраструктура: 2 большие школы, 4 детских сада, фитнес клуб, много магазинов, торговых центров, Южный рынок, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности поликлиника, больница, Летнее озеро с лебедями и реликтовыми деревьями.
Прямой выезд на морское побережье.

ПОСРЕДНИКАМ - не беспокоить!!!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 39 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. ульяны громовой, 96, цена 5 000 000 руб.