Продажа 1-комнатной квартиры, 40.3 м², Калининград, улица Курортная, 87

Oдин взроcлый сoбcтвeнник. Никто не прoписaн. Без oбpеменений. Pазвитая инфpacтpуктуpа: рядом магaзин, ВУЗ БФУ, pестораны. Хорoшaя трaнcпoртнaя дocтупнoсть. Мeбeль и тeхникa оcтаются. Куxня остаётcя.

Квapтира сдeланa пo дизaйн-пpоeкту. Haходится в сaмoм прeстижном месте города - Верхнее озеро. Недвижимость в этом месте всегда стоит выше средней цены и цена только растет.
Подходит как для проживания так и для сдачи в аренду. Премиум сегмент, всегда по высокой арендой ставке. Место очень популярно и называют его «калининградские парики» .
В шаговой доступности рестораны, кафе, которые уже работают с 8ми утра для завтраков.
Есть свой проход к озеру между частными домами.
Улица тупиковая, движения активного нет.
Парковка всегда свободна. Есть под окнами, во дворе за забором. Имеется подземный паркинг, но места там либо выкупаются, либо арендуются. Большая часть жителей ставит и хранит машины там.
Дом всего в 4 этажа. соседей не много. Всегда тихо.

Квартира оборудована электророллетами. можно использовать для создания полного блэкаута.
Есть 3 сценария света- яркий, повседневный, ночной (янтарная подсветка мебели и плинтусов в прихожей.
Сделаны розетки везде где только можно, что бы максимально отказаться от удлиннителей и проводов.
Барная зона для хранения коллекции бутылок и стаканов.
В подоконники интегрированы столешницы, можно использовать как полноценные поверхности.
Хранение вещей сделано с запасом. Шкафы от пола до потолка. Есть места для бытовой техники- пылесоса, утюга, а также хранение лестницы и гладильной доски. Сушка вещей оборудование прямо в комнате в шкафу, влаги не остаётся, всё проветривается.
Потолки очень высокие- 2.8 после монтажа ПОДВЕСНЫХ потолков с 3мя сценариями света. Каждый включается отдельно.

Нет посудомоечной машины, но есть место для ее монтажа на кухне, сейчас там стиральная машина, ее можно переместить в ванную комнату.

Душ со сливным полом, в ванной комнате сделана влагоизоляция.
Теплый пол там же.

В остальной квартире теплых полов нет, так как и без этого очень тепло.

АВТОНОМНОЕ отопление. Потребление очень экономичное.

Дом спроектирован реально качественно, специалистами из Европы по евро-проекту.
Не шумно, соседей не слышно.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 40.3 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Курортная ул, 87, цена 13 500 000 руб.