Продаем 1-комнатную квартиру, 41.2 м², Калининград, улица Николая Карамзина, 4

Квартира подходит для проживания или сдачи её в аренду.

Юридическая информация:
- 1 собственник;
- Полная стоимость в договоре;
- Квартира без обременений и долгов;
- Документы готовы на сделку;
- Проживающих и прописанных нет;
- Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.);
- Юридическое сопровождение сделки профессиональным юристом.

О квартире:
Квартира светлая и теплая, с удобной планировкой, расположена на 5 этаже 8-этажного дома.
Общая площадь составляет 42,9м? и включает просторную комнату площадью 17,1м?, большую кухню 10,5м? с выходом на застекленную лоджию площадью 3,4м?, совмещенный санузел имеет площадь 3,8м? и просторный коридор 8,1м?, что позволит установить вместительный шкаф-купе.
Окна из стеклопакетов и выходят на восточную сторону, откуда открывается вид на улицу.
Автономное газовое отопление, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Все коммуникации оборудованы счетчиками, что обеспечивает удобство учета и экономии.

О доме:
Кирпичный дом 2008 года постройки, расположенный в спокойном спальном месте, вдали от центральных улиц и шума.
Территория дома полностью ограждена и находится под круглосуточной охраной, что обеспечивает безопасность и комфорт для жителей. При входе в подъезд установлен видеодомофон, подъезд чистый и ухоженный.
Двор дома озеленен и благоустроен, вокруг много зелени и насаждений. Для семей с детьми во дворе предусмотрена современная детская и спортивная площадка, создающая прекрасные условия для активного отдыха.
На территории дома предусмотрена закрытая парковка, а также открытая парковка рядом с домом, где всегда можно найти место для всех жителей и их гостей.

Месторасположение:
В шаговой доступности от дома расположена вся необходимая инфраструктура. Напротив, дома находятся Школа 56 и Детский сад 57, а также вблизи расположен Детский сад 136.
Для удобства жителей в доме с торца расположен магазин Пятерочка, рядом супермаркет Спар, пункты выдачи Озон и WB, торговый центр Балтийский, Южный рынок, а также множество кафе, салонов и небольших магазинов.
Для любителей активного образа жизни находится спортивный комплекс ВИВА.
Остановка общественного транспорта расположена всего в двух минутах ходьбы от дома, обеспечивая удобное сообщение с другими районами города.
Ориентир: ул. У. Громовой, ул. Понартская, ул. О. Кошевого.

ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!

Квартира заслуживает Вашего внимания!

Специалист по недвижимости: Александр!

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 41.2 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, улица Николая Карамзина, 4, цена 4 600 000 руб.