Продам 1-комнатную квартиру, 41.5 м², Калининград

Эксклюзивнoе прeдложeние! Премиальная лoкация!

Пpодаeтcя 1-кoмнaтнaя квaртиpa, oбщeй плoщадью 41,5 м2 в 8-этажном домe бизнеc-класса в районе Beрxнего озepа.
— Кухня 11 м2, ваннaя 5,2 м2, кoмнaта 15,1 м2, кopидop 7,2 м2, лоджия 3м2.
— В квaртиpe качеcтвeнный серый ключ.
— Hapужная oтделкa фaсaдa - вентилиpуемый фacaд (клинкeрная плитка) + НРL панели. Алюминиевые входные (подъездные) двери с системой контроля доступа (Домофон+) с возможностью открывать двери с телефона и просматривать видео с камер.
— В подъезде расположены кладовые помещения (потолки 3 м), санузел и просторные колясочные (велосипедные).
— Дом теплый. Источником теплоснабжения является крышная котельная. Имеется индивидуальный теплопункт с терморегулятором (можно регулировать температуру в квартире дистанционно по телефону).
— В квартире смонтирован теплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузел (имеется коллектор теплого пола с расходамерами, т.е. можно регулировать температуру теплого пола по каждому контуру раздельно).
— Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла), профиль КВЕ. Стеклопакеты толщиной 44 мм изготовлены из высококачественного стекла марки «Guаrdiаn». Панорамное остекление.
— Окна выходят во двор в сторону Верхнего озера.
— Огороженная территория. Современная детская площадка, зона отдыха для взрослых, спортивная площадка.
— Круглосуточная охрана (24/7) ЧОПа.
— Видеонаблюдение по периметру дома, в лифте, на лестничной клетке.
— Скоростной грузопассажирский лифт. Архитектурная подсветка фасада.
— Зарядная станция для электромобилей. Ландшафтный дизайн - на придомовой территории посажены более 300 растений. В квартире имеется сплит-система премиум-класса (внешний блок расположен на крыше дома).
— Счетчики на тепло, воду, электричество.
— Скоростной интернет.
— Имеется профессиональный дизайн-проект.
— Парковка во дворе дома, также возможность арендовать паркоместо (4000 руб/месяц) на подземной парковке в соседнем доме!! (2 минуты пешком).
— По локации дом расположен около Верхнего озера. Прямой выход к озеру через двор (3 минуты пешком).
— Подвал 8 м2 (свет, розетки, стеллажи, вентиляция).
— Развитая инфраструктура: супермаркеты, продовольственные магазины, рядом Центральный рынок, стадион Трудовые резервы, фитнес-центры, крупные торговые центры.

Арт. 63438756

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 41.5 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, цена 9 500 000 руб.