Продам 1-комнатную квартиру, 41 м², Калининград, закатная ул, 31к2

Прoдаётся однoкoмнaтная квартирa (евpодвушкa) в ЖK «Нахимовский квapтaл». Жилoй кoмплeкс многокваpтирных дoмов, объединенных общей концепциeй, в pайонe новой зaстрoйки в кoнце улицы Aртиллеpийскoй в Лeнинградcком paйонe Kалининградa.

Одним из пpеимущecтв жилoго комплeкca мoжно нaзвать принцип «двoр без машин». Парковочные места выделяются в достаточном количестве и размечаются таким образом, чтобы автомобили располагались вне зоны двора. ЖК «Нахимовский квартал» имеет благоустроенную прогулочную зону, рядом с домами размещены площадки для детей, планируется оборудовать площадки для воркаута и баскетбола. Для безопасности жильцов запланирована установка уличных камер наблюдения.

Проект застройки реализован Фондом «Жилищное и социальное строительство Калининградской области». Здание спроектировано в современном стиле, который гармонично вписывается в существующую застройку. Подъезды сгруппированы в «левое крыло» и «правое крыло» по четыре, и нумерация подъездов идет от 1 до 4 для каждого крыла.

Квартира с удобной функциональной планировкой. Кухня-гостиная 19,16 кв.м., комната — 14,11 кв.м.. Комната и кухня-гостиная правильной формы. Лоджия с панорамным остеклением.

Отопление и горячее водоснабжение в квартире – индивидуальное от автоматического двухконтурного газового котла. На лоджии выполнено панорамное остекление. Планировкой ЖК «Нахимовский квартал» также предусмотрена просторная кухни-гостиная. В квартире, и в местах общего пользования для остекления оконных проемов использованы пятикамерные пластиковые окна. Также выполнена разводка домофонной связи.

Вход в подъезд – сквозной, расположен на уровне земли. Входная группа оформлена по индивидуальному дизайнерскому проекту. Установлены антивандальные двери из пластикового профиля. Каждая секция оснащается двумя лифтами. Один из них – пассажирский, а второй — грузопассажирский. На каждом этаже располагается не более 4 квартир. Места общего пользования отделаны декоративной штукатуркой и плиткой. На полу уложено улучшенное покрытие. На лестничных клетках установлены энергосберегающие лампы и датчики движения.

Развитая инфраструктура, в шаговой доступности от новостройки располагаются супермаркеты «Семья» и Sраr, «Виктория» и ТЦ «Артиллерийский», работают городская поликлиника и больница, аптеки, удобная транспортная развязка, 15 мин до центра города, 20 минут до моря. Есть поблизости и учебные заведения, Западный филиал РАНХиГС и БФУ им. Канта. В настоящее время в этом районе работает детский сад №125, а в ближайших планах – строительство еще двух садиков. В 2021 открыта новая школа. Недалеко от жилого комплекса «Нахимовский квартал» находятся такие популярные места отдыха калининградцев, как парк «Юность» с аттракционами и озеро Верхнее с благоустроенной набережной и прогулочными зонами. Поблизости располагаются остановки автобусных маршрутов №№44, 32, 19 и маршрутки №68.

Ориентир ул.: Закатная, Шахматная, Артиллерийская, Липовая аллея.

Квартира продается без отделки, что дает вам прекрасную возможность сделать ремонт в квартире по вашему вкусу. Эта квартира станет для вас уютным домом, либо выгодной инвестицией.

Идеальный вариант для воплощения самых изысканных в ремонте идей!

Номер объекта: #2/539565/18158

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 41 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, закатная ул, 31к2, цена 5 100 000 руб.