Продажа 1-комнатной квартиры, 42 м²

Светлая и уютная квартира в престижном ЖК комфорт-класса «Люксория»: ваш идеальный дом в Ленинградском районе
Представляем вашему вниманию прекрасную однокомнатную квартиру, где продуман каждый сантиметр пространства — сочетание современного дизайна, функциональности и уюта. В квартире никто не жил!Это не просто жильё, а пространство, где каждая деталь создана для вашего комфорта.
Основные характеристики:Площадь: 42 м2 — достаточно места для комфортной жизни.Расположение: 7й этаж 9этажного монолитнокирпичного дома в ЖК «Люксория».Год постройки: 2021 — свежий дом с современными инженерными решениями.Класс жилья: комфорт — продуманная инфраструктура и качественные материалы.Отопление: автономное (двухконтурный котёл) — экономия на коммунальных платежах и независимость от сезонных отключений.
Пространство, продуманное до мелочей:Изолированная комната (16,9 м2) — уютное место для отдыха и сна, наполненное светом благодаря окнам, выходящим во двор.Просторная кухня (10,2 м2) — идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов.Лоджия — уголок для утреннего кофе или вечернего отдыха.Совмещённый санузел — выполнен в кафеле, сочетает функциональность и эстетику.Высота потолков 2,7 м — создаёт ощущение простора и свободы.
Особенности интерьера, которые покорят ваше сердце:дизайнерский ремонт — стильный и современный облик квартиры;тёплый пол на кухне, в ванной и коридоре — комфорт в любое время года;тёплая часть стены в ванной — дополнительный уют и забота о вашем комфорте;встроенная корпусная мебель по индивидуальному проекту — максимум функциональности при сохранении эстетики;максимальное количество мест хранения (три шкафа+пенал в ванной), шкафы в потолок - порядок без усилий:современная техника и мебель — всё готово для жизни без дополнительных вложений.
Безопасность и комфорт на территории комплекса:закрытая охраняемая территория с контролем доступа и круглосуточным наблюдением. Охрана ЧОП.архитектурная подсветка фасада — изысканный внешний облик дома в вечернее время;детская и спортивная площадки во дворе — пространство для активного отдыха;парковка за шлагбаумом во дворе, подземная парковка, гостевая парковка — удобство и безопасность вашего автомобиля.безбарьерный вход в подъезд, второй выход через нулевой этаж
Развитая инфраструктура — всё под рукой:Образовательные учреждения: детские сады ( 11, 17, 123, 125 с бассейном), школа 58, филиал РАНХиГС.Социальная инфраструктура: аптеки, магазины, кафе — всё необходимое в шаговой доступности.Транспорт: остановки общественного транспорта рядом с домом.Отдых и путешествия: до аэропорта Храброво и Балтийского моря — всего 3040 минут на автомобиле.
Юридические гарантии и удобство сделки:один взрослый собственник — прозрачная история квартиры;отсутствие обременений и ограничений — никаких подводных камней;никто не прописан — быстрый переход права собственности;квартира готова к продаже — подходит под все виды расчётов;заезд возможен сразу после сделки — начните новую жизнь без задержек.
Что остаё