Продаем 1-комнатную квартиру, 43 м², Калининград, ул. станиславского, 37д

Пpодаeтся ОTЛИЧHАЯ квартирa недoрoго.
Удачная планиpoвка, кoтopaя пoзволяет рациoнальнo использовать прострaнcтво.

Пpocтoрнaя квapтиpа + пoмeщeние для хранeния в цoкoльном этаже в нoвом домe (2018г.) c автономным гaзoвым отoплением. Дoм вceгo 2х подъездный, oгоpoжeнная территория: ваш автомобиль и квартира в безопасности)
По планировке:
- коридор с нишей - открытая система хранения Леруа Мерлен - легко можно дополнить необходимым. Полы - немецкая плитка «под бетон».
- совмещенный санузел с душевой - качественная сантехника, испанская плитка, рационально поделенное пространство.
- просторная комната + лоджия с застекленным балконом (можно за ее счет расшириться - уточняли у архитектора). Есть ниша (спальное место или гардероб, как организовано сейчас). Ламинат немецкий 8 мм - очень тепло.
- кухня с французским балконом (окно в пол, небольшой балкон для «выйти с чашечкой кофе») - вид на деревья). Фартук - испанская плитка. Здесь остается встроенная мебель. Столешница из натурального дерева. Крутая раковина под черный камень. Дизайнерская батарея отопления. Визуально поделена на зоны: кухонная, гостиная. Ламинат немецкий 8 мм.
Везде натяжные матовые потолки, стены окрашены качественной краской (проще перекрасить в любимый цвет, чем переклеить обои:)
Окна на солнечную и спокойную сторону.
Этаж полноценный скошенных стен нет.
Территория во дворе облагорожена (цветы, туи).

+ Помещение для хранения в цокольном этаже - 6,7 кв. м. Потолок 2,5. Стеллажи. Фактически дополнительная комната - оставляем там несезонку и различные запасы, что позволяет не заставлять квартиру шкафами и полками.

Замечательные дружные соседи. Есть беседка с печью для шашлыков)

Район:
- частный сектор и малоэтажная застройка
- остановки общественного транспорта на Емельянова и Левитана 5-7 минут пешком - уехать можно почти куда угодно без пересадок). 10-12 минут - дойдете до конечной.
- удобный выезд на окружную, что позволяет быстро добираться до моря и центра без пробок.
- в шаговой доступности Спар, Виктория, парикмахерские, пункт Озона, небольшие магазины (промтовары, косметика, детские товары, фастфуд, кофе на вынос, «бутыль», «хмель» - что душе угодно)), несколько детских садов, школа (+еще одна строится).

Теперь представьте, что вы решили сэкономить и взяли «серый ключ», и просто посчитайте минимум только по материалам: сантехника ванна/кухня (краны, ванная/душевая, раковины, унитаз), плитка, обои, потолки, кухонный гарнитур, плита... Я уж молчу про клей, шпатлевку и всякую мелочь + работы мастеров)
ЗВОНИ ЗАПИСЫВАЙСЯ НА ПРОСМОТР.

Спишите, не упустите мечту

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. станиславского, 37д, цена 4 750 000 руб.