Продаем 1-комнатную квартиру, 44 м², Калининград, ул. гайдара, 90

Пpодaетcя 1-кoмнатная квартира в ЖK Кaлининград-Сити . oбщeй плoщaдью 44 кв.м.
Kвapтиpa пpиoбреталаcь у застpойщика за наличный расчет, без кpeдитoв и ипoтeк .
Чиcтaя пpoдажa, oдин сoбственник, бeз пeреуступок.
Доcтупнa ипотекa пo сниженной cтавкe oт 13,9%.
Дом cдaн в эксплуaтaцию в oктябре 2024 гoдa.
Квaртира находится на 8-м этаже, в середине дома, очень теплая, солнечная и уютная. Окна выходят во двор, на ул. Челнокова (ориентир гимназия 40).
Идеальное место для жизни или инвестиций.
Дом построен в 2024 году и представляет собой современное кирпично-монолитное здание. В квартире есть своя котельная, что обеспечивает надёжное отопление и независимость от городских служб. Это особенно важно в условиях переменчивого климата.
Жилая площадь составляет 18.2 м?, площадь кухни — 12.4 м?.
Все комнаты изолированы, окна выходят во двор. Квартира без отделки, что позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи.
Крышная котельная. Вы не будете зависеть от городских теплосетей и сможете регулировать температуру в квартире по своему усмотрению. Экономичные платежи за коммунальные услуги. Подземный и наземный паркинг. Закрытая территория. Видеонаблюдение. Развитая инфраструктура. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, школы и детские сады. Удобная транспортная доступность. Благодаря расположению дома, вы сможете быстро добраться до любой точки города.
??????? Панорамное остекление. Подъезды оборудованы высококачественными 3-мя бесшумными грузопассажирскими лифтами. Благоустроенная придомовая территория ЖК — пространство, где приятно отдыхать, дышать чистым воздухом, заниматься спортом и гулять с детьми: зеленые зоны для тихого отдыха; спортивные и детские площадки. Хорошая транспортная доступность. Очень удобное расположение: - 5 минут до центра города; - 3 минуты до ТРЦ Экватор, ТРЦ Бауцентр, ТРЦ Виктория, ТРЦ Спар, ТРЦ Балтийская галерея, а также МФЦ, кинотеатр, рестораны, кафе, тренажерный зал. - В шаговой доступности гимназия 40, школа 38, гимназия 59. Детские сады 56, 55, 134, БФУ им. Канта, IТ-колледж, поликлиники детская и взрослая, ДС Янтарный. - 10 минут железнодорожная станция Сельма; - 5 минут до гимназии 40 и детского сада 56. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в Калининграде!

Номер объекта: #2/555657/22265

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 44 кв.м. в ЖК «Калининград-Сити» , расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. гайдара, 90, цена 6 020 000 руб.