Продажа 1-комнатной квартиры, 45.6 м², Калининград

***СОБСТBEННИК*** Продаeтся пpостoрнaя свeтлaя 1-комнaтнaя квapтиpа в центральнoм рaйоне города от сoбcтвенникa!

Дoм 2017 года постройки.
1 взpоcлый cобcтвeнник, в cобcтвеннoсти 5 лeт.

Объявлениe от COБСТВEННИКА

Kвaртирa oбщeй площaдью 45,6 кв.м (с учетом застекленной лоджии),
- спальная комната - 18,2 кв.м, кухня - 11 кв.м (можно увеличить и сделать гостиную-столовую),
- большой с/у совмещенный, с несколькими видами освещения- 5.2. кв.м,
-просторная застекленная лоджия (панорамные окна)- 3.3кв.м. - можно устроить кабинет или мастерскую, очень удобно.
Прихожая большая - 8,2 кв.м
Очень удобное расположение, все комнаты почти квадратные.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!
Двухконтурный котел (индивидуальная регулировка тепла, низкие платежи). Счетчики на газ, воду холодную , горячую.
Теплый пол с регулировкой.

Кроме того, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон,
железная дверь противошумовая

Светлые. уютные тона.
Бытовая техника (холодильник Shivаki, газовая поверхность, микроволновка Воrk, стиральная машина), мебель и шкафы остаются новому владельцу!

В квартире большие окна, на лоджии панорамное остекление.
Много воздуха и света, отсутствие уличного шума, т.к. окна выходят во двор, проезжую часть за пределами!

Хороший чистый подъезд, прекрасные соседи.
В подъезде и во дворе видеонаблюдение!
Есть место для хранения велосипедов и других вещей

Гостевой свободный паркинг во дворе.

Рядом супермаркет Sраr, Виктория, пятёрочка, оzоn, wb, мини- рынок, почта, аптеки, поликлиника в соседнем доме, стоматология, парикмахерские, школы, детские сады.

В шаговой доступности лесопарковая зона с чудесным прудом с уточками, детскими и спортивными площадками, мини-зоопарком (альпаки, олени, косули).
Огромный спорткомплекс фок Автотора с 2 бассейнами и футбольными полями и тениссными кортами.

Удобная транспортная развязка и в центр города, и на побережье Балтийского моря (прямой выезд на Окружную).

Зона с реликтовыми соснами и редкими видами деревьев для прогулок и приятного времяпровождения.

Один взрослый собственник.
Онлайн показ возможен.
В случае необходимости - межрегиональная сделка.
Возможна удаленная сделка с покупателем из любой страны.

Отличное квартира для комфортного проживания в зоне малоэтажный застройки.
При этом вся инфраструктура в шаговой доступности.

Выгодный вариант как для сдачи, так и для комфортного проживания!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 45.6 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, цена 4 650 000 руб.