Продается 1-комнатная квартира, 46.1 м², Ласкино

Прекрaснoe предложение нa рынкe недвижимоcти! Eвродвушкa!

O квapтиpe:

Kвaртира свeтлая и уютная, c удобнoй и большой планировкой. Квapтира пoлнoстью готовa для комфopтногo проживания. B ней выпoлнeн кaчественный рeмoнт. Окна плаcтикoвые и выхoдят вo двoр домa, что oбеспeчивaет xорошее естественное освещение. На полу в комнате и на кухне постелен ламинат, а в санузле уложена кафельная плитка. В квартире установлен натяжной потолок. Все коммуникации оборудованы счетчиками. В квартире АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Это позволяет существенно снижать затраты на коммунальные услуги, т.к. идут по тарифу поселка.

Общая площадь квартиры составляет 46,1м?. Жилая комната занимает площадь 18,6м?. Большая кухня-столовая или кухня-гостиная – 15,4м?. Совмещенный санузел – 3,6м?.

К квартире прилагается сухой и просторный подвал – 6,0 м?.

Под окном есть палисадник с цветами и несколькими грядками для культурных растений.

Мебель остается частично, по договорённости

Квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход от сдачи ее в аренду. Благодаря своему расположению, квартира будет пользоваться спросом у арендаторов на короткий и длительный срок.

О доме:

Дом сделан из красного керамического кирпича 2017 г. постройки расположен в спокойном спальном районе, в близи города Калининграда Московского района. Дом расположен в зеленом и ухоженном дворе, вдали от основных дорог, что обеспечивает тишину и спокойствие. Во дворе дома оборудована современная детская площадка для детей разных возрастов. Во дворе дома имеется большая открытая парковка, где хватает места для всех жителей и гостей дома.

Вся территория вокруг ЖК огорожена забором и введется видеонаблюдение для дополнительной безопасности. При въезде в ЖК установлены откатные ворота.

Во дворе и в подъезде дома поддерживается чистота и порядок. Управляющая компания находиться в самом ЖК и ответственно относится к своим обязанностям.

В самом ЖК есть магазин «Городок» (продукты и химия), а также аптека.

Месторасположение:

Комплекс ЖК «Ласкино» состоит из 12-ти малоэтажных домов на огороженной территории, с дополнительной гостевой стоянкой, что позволит в любое время суток легко найти парковочное место.

У дома находиться остановка общественного транспорта – автобус 146 и маршрутное такси 146к.

Ходит школьный автобус.

Очень удобные подъездные пути:

- 5 минут до Калининграда с вариантами обхода пробок в час-пик: ул. Суворова, ул. Киевская, Аллея Смелых.

- 10 мин до голубых озер и залива (где находится Яхт Клуб и можно рыбачить).

- 10 мин до основной трассы Южный обход и 30 мин до моря.

- 8 мин до досугового комплекса «Ласкино парк» с открытым бассейном, сауной и рестораном для всех посетителей.

Ориентир: ул. Святогорская, ул. Камская.

Итог:

Квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход от сдачи ее в аренду. Благодаря своему расположению, квартира будет пользоваться спросом у арендаторов на короткий и длительный срок.

Этот дом – идеальное место для жизни и отдыха, сочетая в себе комфорт и удобства городской жизни в спокойном и зеленом окружении.

Дополнительная информация:

- ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!

- 1 собственник.

- Полная стоимость в договоре.

- Квартира без обременений и долгов.

- Быстрый выход на сделку.

- Помощь в одобрении ипотеки (даже без первоначального взноса).

- Юридическое сопровождение сделки.

- Выездная регистрация объекта.

- Отличный вариант для сдачи в аренду.

- Инфраструктура района развита, в шаговой доступности есть все необходимое.

- Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.).

Звоните! Квартира заслуживает Вашего внимания!

В случае, если я не ответил на Ваш звонок, обязательно перезвоню Вам!

Сотрудничаю с риелторами.

Специалист по недвижимости: Александр

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 46.1 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Ласкино, цена 3 800 000 руб.