Продам 1-комнатную квартиру, 46.5 м², Калининград, улица Артиллерийская, 79

Эксклюзивноe прeдложение

Продам крупнoгабaритную oднoкoмнатную квapтиpу oбщeй плoщaдью 46, 5 кв.м paсположенную в ЖK «Цветнoй бульваp» пo aдpеcу : Кaлинингpaд, ул. Аpтиллеpийская 79.

Оpиентир: улицa Opудийная , улицa Cтарoкамeннaя , улица Гагaринa , улицa Алексaндрa Hевcкoго , улицa Cтаpшины Дадaeвa , улицa Пехотная , улица Шахматная .

О доме:

ЖК «Цветной бульвар» комплекс комфорт – класса , один из лучших и востребованных комлексов в Калининграде.

В комплексе все продумано до мелочей: использованы передовые технологии в строительстве и качестве материалов, планировке квартир и собраны все технологические новинки.

Материал строительства монолит-кирпич

Современный фасад

Современный бесшумный грузо-пассажирский лифт.

Подземный паркинг

Фасады дома оснащены разноцветной подсветкой, что визуально делает объект привлекательным и отличным от других.

Территория комплекса полностью огорожена, оборудована автоматическими воротами для въезда автотранспорта, видеонаблюдением подключенным к системе «Безопасный город».

Управляющая компания находится на территории комплекса: охрана, участковый пункт.

О территории :

- гостевая парковка на территории комплекса на 350 автомобильных мест

-три современные детские площадки с безопасным покрытием,

- футбольное поле, баскетбольная площадка, теннисный корт, уличные тренажеры,

- прогулочная зона,

- озеленение территории: высажены декоративные кустарники и деревья, оборудована зона ТБО и проведено уличное освещение.

- три отдельно оборудованные зоны для выгула собак. Отдельное место для курения.

О Квартире:

Квартира расположена на 7 этаже 12 этажного жилого дома.

Общая площадь 46,5 м2

Просторная кухня столовая площадью 16 м2 с выходом на застекленную лоджию с которой открывается вид прекрасный вид. Столовая оснащена современной встроенной кухней и техникой.

Комната правильной прямоугольной формы площадью 20 м2

Совмещенный с/у с душевой кабиной

Установлена система «теплый пол»

Автономное отопление - единая газовая отопительная система

В квартире сделан современный евро ремонт, оснащена мебелью и техникой. Готова к заезду и проживанию.

Территориальное расположение:

В шаговой доступности :

- Современная школа №58, Нахимовское училище, Детские сады

- институт РАНХиГС

- супермаркет спар, множество магазинов, кафе

- остановка общественного транспорта

Преимущества при покупке:

-  один из лучших ЖК города, комфорт-класс

- огороженная территория

- развитая инфраструктура комплекса

- подземный паркинг

- крупногабаритная квартира

- оснащена мебелью и техникой, современный ремонт

- автономное отопление

- транспортная доступность

- документы готовы к сделке

Предлагаем своим покупателям:

- помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с самыми востребованными банками в городе (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)

- скидки по процентной ставке (до 0,7%) и банковским страховкам.

- полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.

- выездная регистрация объекта.

Звоните и записывайтесь на просмотр

Ваш эксперт по недвижимости Вершинина Ирина