Продаем 1-комнатную квартиру, 48.1 м², Гурьевск

Прoдaю cвою, c любовью сделанную, квартиpу с видoм на кaлинингрaдский зaкaт в cамoм экoлoгичнoм гoроде облaсти.

Дoм кирпичный, построили в 2013, квартирa нa 5 этажe 6-этажной cекции 3-cекциoнного дoмa. Общaя площaдь 52,4 мeтра, без лоджии 46,1, жилaя 26,1. Пoтoлки 2,7 метрa.

Пeрвый и единствeнный xoзяин, делал под cебя, нo вoлeю cудьбы пожить в ней удалоcь зa всё время около полутора лет. Так что всё в первозданном виде.

Интерьер

В квартире автономное отопление от газового котла.

Комната застелена ламинатом, в остальных помещениях плитка. В ванной с подогревом.

Хорошая шумоизоляция, тихие и приличные соседи, практически не меняются с момента сдачи дома.

Окна на запад, под ними никаких дорог и тротуаров. Вид на бескрайние поля, не преграждается другими домами и вряд ли будет когда-нибудь испорчен. Ночью загораются огни скоростной трассы на Зеленоградск, подсвечивая линию горизонта.

В квартире сделан минималистичный ремонт: стены покрашены в бледно-жёлтый цвет, днём выглядят практически белыми. Мебель (кровать с матрасом, кухонный стол, кухонная стена, шкафы в ванной и на лоджии, мебель в коридоре) и бытовая техника (печь, плита, стиральная машина, холодильник, микроволновка) остаются и включены в стоимость. Квартира полностью готова к заселению.

Экстерьер

Двор колодцем, не проходной, изолирован, посторонних не бывает.

Вокруг дома наземная парковка.

Детская площадка, маленькая, но своя.

Инфраструктура

Район давно обжит, поэтому перечислю основные локации и сколько минут до них пешком.

Частный детский сад — 1 минута.
Виктория, Sраr, Коnigsbасkеr — 2 минуты.
Школа — 3 минуты.
Муниципальный детский сад — 5 минут.
Парк — 5 минут.
Парк в несколько раз больше, с небольшим зоопарком под открытым небом, озером, кафе и детскими площадками — 20 минут.

Кроме этого в пределах 15 минут есть кинотеатр, спортивные секции, школа искусств, стоматология, медицинский центр, детская поликлиника, аптеки, МФЦ, банки, почта.

Плюс на въезде в город 2 крупных супермаркета (Виктория и Евроспар), десятки торговых павильонов и недавно построенная огромная гимназия.

Транспорт

Автобусная остановка с частыми рейсами в Калининград 2 минуты пешком.
Железнодорожная станция с электричкой и рельсобусом до центра Калининграда (доезжает минут за 15) — 6 минут пешком.
До окружной трассы, с которой можно быстро попасть в центр Калининграда — 5 минут на машине.
До скоростной трассы, ведущей к курортным Светлогорску (30 минут) и Зеленоградску (20 минут) — 6 минут на машине.

Квартира подойдёт тем, кто любит спокойствие и тишину, но при этом хочет быстро и удобно добираться как до Калининграда, так и до курортных городов.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 48.1 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Гурьевский район, Гурьевск, цена 5 700 000 руб.