Продается 1-комнатная квартира, 52.3 м², Зеленоградск, улица Солнечная, жилой дом

Квaртиpa на Пoбережье!!!

Подxодит пoд семейную ипoтеку. Сдaча домa - 4 квapтaл 2026 г.

Бaлтийское моpе наxодится в 20 минутах от Комплексa.

Mнoгоквapтиpный жилoй дoм «Изумрудный бepег» pаспoлагается в тиxом райoне гopода Зелeноградскa, на беpeгу озера. Локация имeет такое расположение, что с одной стороны дом находится чуть удаленно от шумной туристической зоны, но в тоже время в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры — рестораны, кафе, магазины, детские площадки, ФОК, вокзал. Путь до моря неспешным шагом займет 20 минут.

В доме предусмотрено 2 секции по 7 этажей каждая. Общее количество квартир в доме 80, из которых 54 однокомнатных и 26 двухкомнатных.

Подъезд к дому осуществляется со стороны ул. Тургенева. Решения по организации проездов выполнены с соблюдением требований нормативных документов и обеспечивают комфортное и безопасное движение обслуживающего транспорта, соблюдая условия беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп населения на территории участка.

Проектом предусмотрено размещение 40 машино-мест в составе открытых автостоянок. При этом 5 машино-мест в составе автостоянок предусмотрены для МГН.

На территории жилого дома размещаются площадки благоустройства, детские и спортивные площадки с соблюдением минимально допустимого расстояния от окон жилых зданий.

Облицовка фасадов выполняется штукатуркой с последующей окраской. Так же используется декоративная лепнина, рустовый камень. Цветовое решение предполагает использование светлых цветов с целью подчеркнуть классический облик здания.

Здание имеет высокий класс энерго эффективности «В».

Конструктивная схема здания - бескаркасная с несущими наружными и внутренними стенами. Наружные и внутренние стены выполнены из силикатного кирпича, перегородки выполнены из газосиликатных блоков.

По степени надежности электроснабжения потребители многоквартирного жилого дома относятся ко II категории надежности; аварийного освещения, пожарной сигнализации, противопожарных систем, слаботочного оборудования, лифтов – к I категории надежности.

Горячее водоснабжение жилого дома предусматривается от двухконтурных газовых котлов, установленных в каждой квартире. Источником теплоснабжения квартир многоквартирного жилого дома являются настенные автоматизированные двухконтурные котлы с закрытой камерой сгорания на газообразном топливе.

Автоматическая установка пожарной сигнализации. Для защиты помещений применяется система безадресной пожарной сигнализации.

На проектируемой территории предусмотрено освещение. Озеленение выполняется путем устройства газонов, посадки деревьев.

Рядом с «Изумрудным берегом» есть все, что необходимо для комфортной жизни: кафе, магазины, рестораны, школа, поликлиника, детский сад и многие другие объекты городской инфраструктуры. В шаговой доступности супермаркеты «Пятерочка», «Спар» и «Виктория».

Цена от застройщика. Анна А.

Продам 1-комнатную квартиру без отделки общей площадью 52.3 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Зеленоградский район, Зеленоградск, ул. Солнечная, жилой дом, цена 9 567 240 руб.