Продаем 1-комнатную квартиру, 52 м²

Код объекта: 1989344.

Продается 1-комнатная квартира в Гурьевске в ЖК «Новая резиденция»— 52 м?, 5/5 эт.

Светлая, просторная, с автономным отоплением и уникальными возможностями для расширения!

Расположение: Калининград, 5-й этаж в 5-этажном доме

Площадь:

Общая — 52 м?Жилая комната — 27 м?Кухня — 1010, 4 м? (с тёплым полом)Санузел совмещённый — 4, 60 м? (с тёплым полом)Прихожая — 10 м?, включая вместительную гардеробную

Ключевые преимущества:

Автономное отопление — полный контроль над температурой и экономия на коммунальных платежах

Тёплые полы — в кухне и санузле

Система фильтрации воды — общий фильтр + питьевой фильтр

Гардеробная в прихожей — продуманное и компактное хранение вещей

Собственный подвал — 7, 5 м? (идеально для хранения или мастерской)

Потенциал увеличения жилой площади — возможность обустройства мансарды (~40 м?)

Часть мебели остаётся — быстрый переезд «под ключ»

Кому подойдёт:

Молодым семьям и парам, ценящим комфорт и рациональную планировку

Инвесторам — перспектива увеличения полезной площади за счёт мансарды

Тем, кто устал от высоких счетов за ЖКХ — автономное отопление решает эту проблему

Удобное расположение и транспорт:

Отличная транспортная развязкаУдобный выезд на новую трассуДо центра Калининграда — всего 10 минут на автоДо Балтийского моря — 25 минут

Гурьевск — тихий, зелёный город с развитой инфраструктурой:

В шаговой доступности:

Супермаркеты: «Спар», «Виктория«Продуктовые магазины: «Пятерочка», 2 школы и гимназия, 4 детских сада («Берёзка», «Теремок», «Алёнка», «Семицветик»)Детские и спортивные площадки, развивающие центры, музыкальная школаАптеки, частная клиника «Виомар«Остановки общественного транспорта + станция электричкиФитнес-клуб «Лофт Фит», стадион с современным покрытиемПарк Сенситивного Развития и новый Парк Света — для прогулок всей семьёй

Звоните- организуем показ в любое время!

_________________________________________________ ___________________________________