Продаем 1-комнатную квартиру, 55 м², Калининград, ул. молодой гвардии, 34к2

Аpт. 70899979 !Cупеp пpeдлoжение!

Возмoжноcть приобpетeния даннoй кваpтиpы пoд 11,75% гoдoвыx на весь сpок кpедитования.

Первый ЖК ЭКО-квapталa комфорт-клacсa «Aдрec Счaстья» в Ленингрaдскoм рaйoнe на улице Moлодая Гваpдия.

У ВАС ECTЬ ПРЕKРACНAЯ BOЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ПРОСТОРНУЮ ЕВРОДВУШКУ НА 8 ЭТАЖЕ ЧЕТЫРНАДЦАТИЭТАЖНОГО ДОМА.

О квартире:

Общая площадь квартиры – 55,6 кв.м.

-количество комнат - 2 (жилая площадь - 31 кв.м.: гостиная - 13,5 кв.м, спальня - 17,5 кв.м)

-кухня - 10,9 кв.м.

-2 совмещенных санузла

-терраса - 3,4 кв.м.

Квартира выполнена по европейским стандартам эргономики жилья – эстетика, комфорт, функциональность и безопасность:

- КЛИМАТ-КОНТРОЛЬ - правильной циркуляции воздуха за счет высоких потолков 3 м, рационального размещения дверей, окон и вентиляционных каналов.

- ЗВУКО - и ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ за счет двухкамерного тройного стеклопакета.

- Дополнительная ШУМОИЗОЛЯЦИЯ в полах под стяжкой и межквартирных перегородках.

- ЭЛЕКТРОПЛИТА – тариф на электричество на 1 рубль дешевле.

Возможность установления отдельной ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ВЫТЯЖКИ для электроплиты.

- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ регулируется компактным теплопунктом в квартире. Всё громоздкое оборудование вынесено в отдельную газовую котельную на верхний технический этаж, от которой подается горячая вода. Газа в квартире нет.

- ОТКРЫТЫЕ ТЕРРАСЫ с панорамным видом шириной от 2 м.

- ПОЖАРНАЯ и ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ.

- МАСТЕР-КЛЮЧ - автоматическое отключение электричества, кроме холодильника и приборов по Вашему выбору.

Ремонт - СЕРЫЙ КЛЮЧ:

- полусухая стяжка

- идеально ровные стены

- все коммуникации утоплены в стену

- трубы - немецкий металлопластик

- силовой кабель с изоляцией и оболочкой из ПВХ-пластиката

- давление насоса воды 3,5 бар

- коэффициент загрязненности воды 290 (сообщить этот показатель при установке фильтра на воду, фильтр будет подбираться под этот показатель).

- регулируемый теплый пол в прихожей, санузлах, кухне и гостиной, в спальне радиатор.

Особенности эко-квартала «Русская Европа»:

- Концепция ДВОР БЕЗ МАШИН - ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ парковка по внешнему периметру ЖК на 409 машиномест.

- СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ для баскетбола, тенниса, футбола, с мягким газонным покрытием.

- Сеть ВЕЛОДОРОЖЕК с шириной проезда 2,5 м протяженностью 3 км.

- Доступ в подъезды и лифты БЕЗ СТУПЕНЕК.

- САНУЗЛЫ, МЕСТА ДЛЯ КОЛЯСОК и ПОМЫВОЧНЫЕ ДЛЯ ПИТОМЦЕВ в каждом подъезде.

- МУСОРНЫЕ ПЛОЩАДКИ в отдельных помещениях на первых этажах.

- Открытое пространство для отдыха жителей ЖК и ГРИЛЬ-ЗОНА НА КРЫШЕ каждого дома.

Во внутреннем дворе мини-парк с ландшафтным дизайном, зоной отдыха и детскими площадками.

На территории комплекса - кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-студия, творческие мастерские, службы сервиса, детский центр развития.

Общеобразовательная школа на 1150 мест, Детский сад на 350 мест, Детская поликлиника на 2 этаже дома №2.

Идеальная локация:

7 минут до центра города, Северного и Южного вокзала.

15 минут до аэропорта Храброво.

25 минут до побережья Балтийского моря.

----------------

Один взрослый собственник.

Быстрый выход на сделку.

Подходит под ипотеку и государственные субсидии.

----------------

Возможен обмен вашей недвижимости с доплатой.

---------------

Ориентиры: ул. Ю. Гагарина, ул. Талькова, ул. Орудийная, ул. Артиллерийская, Московский проспект

———————-

С агентство недвижимости «Самолет Плюс» вы можете быть уверены в покупке данного объекта, а также мы проводим:

*дистанционные сделки

*юридическое сопровождение

*одобрение ипотеки без посещения офиса

———————

#вторичнаянедвижимость #квартиравкалининграде #купитьквартиру #недвижимостькалининград #трехкомнатнаяквартира #квартира39

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 55 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. молодой гвардии, 34к2, цена 8 700 000 руб.