Продажа земельного участка, 24.73 га, Заповедное

Код объекта: 1082993.
Продается земельный участок, расположенный в исторической области древней Пруссии-Скаловия, в п. Заповедное Славского округа Калининградской области, на берегу реки Матросовка.

Участок имеет ровный и сухой рельеф и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, а также возможен перевод в ИЖС. Некоторые прилегающие земельные участки уже переведены по ИЖС и включены в границы поселения.

На территории расположено озеро и смешанный хвойно-лиственный лес, являющийся старинным охотничьим угодьем. Также рядом находится река с круглогодичной рыбалкой. В данном районе можно насладиться прекрасной охотой, конными прогулками, прогулками на квадрациклах, а также отлично поохотиться и поохотиться на реке. Река Матросовка входит в систему живописных рек и каналов, которые местные жители называют «Славская Венеция». Аквабайки, катера и яхты позволяют осуществить водные прогулки и выйти в Куршский залив.

Высокая экологичность, свежий воздух и особая энергетика на этой территории создают идеальные условия для активного отдыха и развития рекреационного сервиса. В последнее время рядом были открыты комфортные базы отдыха, такие как «Фишдорф» и «Морское».

Участок соседствует с рыболовными и охотничьими хозяйствами, что делает его расположение очень привлекательным.

В зависимости от выбранной концепции развития, на участке можно разместить семейные родовые усадьбы, базы отдыха, а также создать Эко поселение.

В 2024 году планируется улучшение и расширение дорожного полотна, которое является подъездом к участку. Доступ к данной локации возможен как по воде, так и на автомобиле.

Хорошая транспортная доступность и наличие необходимых мощностей электроэнергии обеспечивают участкам высокий потенциал развития и перспективы значительного роста стоимости. Это отличный вариант для инвестиций.

Есть возможность покупки двух участков, они расположены рядом!

Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!

Продам земельный участок площадью 2472.92 соток, Калининградская область, цена 11 300 000 руб.