Продаю дом, 102 м², 5 соток, Заозерье

Код объeктa: 1136216.
Экcклюзивнoе предложениe! Прeдлагaется к пpодаже однoэтaжный ЖИЛOЙ ДOM 2023 года постpойки, cвежий, качественный ремонт, нoвaя мебeль и тexника нa гaрaнтии! Адрec: Гуpьевcкий муниципaльный окpуг, п. Зaoзеpьe, ул. Звездная, 2.
Оpиeнтир: посeлки Пpибpeжнoе, Родники, Малoe Ваcильково, Бoльшое Исаково, Авангардное, Кумачево.

О ДОМЕ:
Дом просторный, светлый, с рациональной планировкой:
Площадь дома 102 кв.м.
I-й ЭТАЖ:
Крытое крыльцо,
Прихожая с гардеробным шкафом,
Техническое помещение (прачечная),
Вместительный санузел с ванной, подсветкой и стильной атмосферой.
Просторная гостиная/кухня/столовая -38,1 кв.м с большими окнами и панорамным выходом на крытую террасу. В теплое время года приятно посидеть с чашечкой кофе на уютной террасе.
Коридор.
Две раздельные спальные комнаты (12,5 + 14,5) кв.м

Дом не требует вложений. Сделан современный ремонт с использованием качественных материалов. Остается большая часть мебели: кухонный гарнитур, гардеробные шкафы и др. мебель.

Обустроенное для хранения чердачное помещение помогает экономить свободное место в комнатах и на придомовой территории.

Дом построен из газосиликатных блоков.
Фасад: дом утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.
Межэтажные перекрытия утеплены каменной ватой (150 мм);
Кровля: металлическая черепица (0,5мм);
Фундамент усиленный: лента + плита;

КОММУНИКАЦИИ:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15кВт, (отопление – индивидуальный котел, «теплый пол»), ГАЗ - по программе догазификации (2024 -2025гг), ВОДА – скважина, КАНАЛИЗАЦИЯ – ЛОС, ИНТЕРНЕТ, ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ – насыпная гранитной крошкой дорога, в 70 м от Центральной улицы.

БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ:
Посудомоечная, сушильная (9л), стиральная (9л) машины, холодильник, варочная панель, духовой шкаф (пр-во Наiеr), вытяжка (Наnsа);
Садовый инвентарь: электрическая газонокосилка, электрический культиватор, уплотнитель грунта для посева, поливочный шланг; садовые качели.
Предварительная система обезжелезования и умягчения воды «Барьер», система фильтрации питьевой воды, насосная станция для скважины «Stеrwings»;

ТЕРРИТОРИЯ;
Площадь 5 соток. Участок находится на возвышенности, ровный, сухой прямоугольный формы. Территория огорожена стильным металлическим забором, установлены распашные автоматические ворота с дистанционным управлением. . Территория ухожена, засеяна газонной травой, высажены плодовые деревья и кустарники.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Продуктовые магазины «Самобранка», «Кант Маркет», остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.
Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки «ЛукОйл» и «Роснефть». В поселок можно добраться на автобусе №112, также ходит школьный автобус в «Школу будущего» (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро «Чистый пруд».

Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов
Звёздная улица
посёлок Заозерье

Продам Дом площадью 102 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, поселок Заозерье, цена 10 800 000 руб.