Продаем дом, 45.3 м², 4 сотки, Калининград

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!
1/2 часть кирпичного, теплого,2- х этажного, полностью оформенного в собственность дома.( не СНТ). Земля в собственности а не в аренде!!!
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ АВТОНОМНОЕ 2 КОНТУРНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ !!!( холодно включил и заплатил за тепло когда оно нужно )
+ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД !!!( никаких колонок и колодцев)
+ ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ!!!( никаких септиков и выгребных ям)
+ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД и ВЪЕЗД ДЛЯ АВТО!!!(всегда есть место для парковки своего авто и даже нескольких)
+ УЧАСТОК ОГОРОЖЕН ЗАБОРОМ!!!( всегда спокойно и тихо)
+ ДОМ НАХОДИТСЯ В ДАЛИ ОТ ТРАНСПОРТНЫХ ПУТЕЙ !!!( нет шума от проезжаюших )
+ ТИХИЕ И ДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНЫЕ СОСЕДИ!!!
В доме находятся:
-2 смежные комнаты с видом на двор(14.4м? и 14,6м?) все стены утеплены и обшиты гипсокартоном.
-смежный санузел (4.3м?)
-отдельная кухня(7,3м?)
Общая площадь- 45 м?.
Жилая площадь -29 м?.
2-й этаж тёплый сухой используется под чердачное помещение.( с минимальными вложениями можно использовать под жилое).
В собственность оформенны прилегающих 4 сотоки преддомовой земли, на которых находятся:
- подсобное складское помещение гаражного типа.
- плодовые деревья и кустарники.
- зона пикника.
- при желании можно поставить баню, гараж а так же использовать для строения дополнительной жилой площади,
Дом утеплен с наружной части,4 года назад заменена вся электропроводка, заменены окна на пластиковые а также все стены в комнатах обшиты гибсокартоном.
Находится в экологически чистой и спокойной части города, в дали от путепровода, но при этом в шаговой доступности:
-автобусная остановка 146, 40,16, 9, 49
-средняя школа 39.
- парк им. Гагарина.
- детская поликлиника и 2 детских сада.
- продовольственная база и хозяйственные магазины.
Отличные подъездные пути,все дороги к дому освальтированы, 2 выезда в город и за город.
По соседству проживают тихие и доброжелательные люди.
В доме прописан 1 человек он же собственник. Документы все оформленны для выхода на сделку.
Дом кирпичный, русской постройки, сейчас там никто не проживает но весь сухой, нужно немного приложить руки чтоб создать домашний уют.
ПОД ИПОТЕКУ НЕПОДХОДИТ ( так как это доля дома) только наличный расчёт.
Юридическое сопроождение сделки за счёт покупателя.
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ В ОБЪЯВЛЕНИИ!!!
РИЭЛТОРАМ БЕЗ КЛИЕЕТОВ НЕ ЗВОНИТЬ!!!

Продам Дом площадью 45.3 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Калининград, цена 4 450 000 руб.