Продам дом, 88.9 м², Гурьевск, улица Больничная, 7

ПРОДАЖА от собственника! Собственник один.

Качественно построенный дом.
В доме 2 спальни по 15,5кв.м, гостиная 27 кв.м. с кухней, с выходом на террасу, прихожая, санузел, тех. помещение, в котором предусмотрено место под стиральную машину, и можно разместить 2й санузел.

Дом находится на 2й линии от Калининградского шоссе.
Соседи в большинстве уже проживают. На улице строятся последние 2 участке.
Фундамент ленточный - 40х80см - ж/б основание фундамента, 60х40см - стены фундамента, 22см ж/б плита;
Фундамент и плита утеплены экструдированным полистиролом;
Стены из эко блоков 30см, внутри известковая штукатурка;
Фасад утеплен 80мм полистиролом, оштукатурен Cerezit. Сделана фасадное освещение;
Окна от производителя Kaleva, стеклопакеты 4ммxН14x4ммxН14x4LHTherm (40 мм), выход на террасу окно с дверью 2160х2500мм (ШхВ);
Кровля из финской металл черепицы Каскад, из ООО ТАКТ. Строительная система из бруса 200*50, перекрытие тоже из него. Утепление перекрытия 200мм из мин. ваты Knauf в два слоя 150+50мм. Есть лестница на чердак;
Потолки задуманы 2.8м, но можно использовать и все 3м, но это расходы на обогрев;
Электричество 3фазы, 15кВт;
Газ подключен. Отопление сделано - теплый пол на весь дом и под окнами радиаторы;
Интернет - на улице проложено оптоволокно, провайдер Е-тайп;
Есть дорога по всей улице, бетоно-гравийная;
Выполнен дренаж фундамента во круг дома. Ливневка сделана со сбросом в канаву, что 135м от дома. Смонтирована биостанция Антей на 5человек;
Скважина 47м с хорошей водой. Бурили не по заданию выйти на определеную глубину, а до хорошего пласта воды!!!
Участок огражден красивым 3D забором, калитка, откатные ворота. Выполнено благоустройство, тропинка от калитки до крыльца, въезд для автомобиля.
Сделано всё качественно!
Реальному покупателю, реальный торг. Цена указана при покупке в ипотеку с полной стоимостью.
Можно оформить в риэлторском агентстве Этажи.
Кад. номер участка 39:03:010007:181.

Продам Дом площадью 88.9 кв.м., Калининградская область по адресу Калининградская область, Гурьевский район, Гурьевск, улица Больничная, 7, цена 9 700 000 руб.