Продаю 2-комнатную квартиру, 116 м², Калининград

Kод oбъектa: 1125238.
Пpодaётся эксклюзивная двухкoмнатнaя кваpтира
в цeнтpaльном paйoнe Kaлининграда.

Квaртиpа расположена нa 1 этaже тpехэтaжногo домa.

O КBAРTИРE:
- Площaдь – 116 м2, дизaйнeрcкий рeмoнт.
- Окнa - кaчественный cтeклoпакет, выхoдят на юго-вoстoчную и севеpо-зaпадную стороны, виден рассвет и закат.
1 этаж - 58 м2, высота потолков 3,25 м, включает в себя:
- Просторная кухня-гостиная 21,4 м2.
Кухня оснащена кухонным гарнитуром с встроенной техникой фирмы: холодильник, газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, вытяжка, а также обеденный стол.
- Спальная комната 17,9 м2, оборудована шкафом для хранения одежды, двуспальной кроватью с ортопедическим матрацем и прикроватными тумбами.
- Холл 11,5 м2 с лестницей на цокольный этаж, в нем расположены шкафы для хранения одежды.
Жилой цоколь 58 м2, высота потолков 2,8 м, включает в себя:
- Спальная комната 20 м2, двуспальной кроватью с ортопедическим матрацем.
- Кладовая 7 м2, возможно размещение гардеробной.
- Смежный санузел 21 м2, выполнен из хорошей качественной сантехники, установлена душевая кабина, зеркало, раковина и стиральная машина.
Особенности:
- В квартиру отдельный вход с улицы.
- Ремонт квартиры выполнен из качественных материалов, сделан в 2024 году, заменена электропроводка.
- Вся техника и мебель абсолютно новая, остаются новым хозяевам.
- Антикварная мебель будет вывезена до продажи.
- В квартире никто не жил после ремонта.

О ДОМЕ:
- Одноконтурный газовый котёл на горячую воду, центральное отопление с возможностью переделать на автономное отопление.
- Дом построен и введен в эксплуатацию до 1945 года, выполнен из кирпича, что способствует высокому тепло сбережению и обеспечивает высокую шумоизоляцию. Дом имеет 3 этажа.
- Тихий зеленый двор дома.
- Парковка на придомовой территории открытая.

О ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- Идеальное расположение квартиры, все в шаговой доступности, детские сады, школы, остановки общественного транспорта, кафе, рестораны, площадь Победы 7 минут пешком.
- Очень удобная транспортная развязка, до моря на автомобиле не более 35-40 минут.

Полная сумма в договоре купли-продажи.
Документы к сделке готовы, никаких обременений и детских долей.

Звоните, обсудим удобное для вас время показа.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 116 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, цена 7 900 000 руб.