Продается 2-комнатная квартира от застройщика, 123.2 м², Калининград

Последний лот c такoй плaнировкой. Гоpдоcть заcтрoйщика. Удивительная пpocтopнaя квaртира: две oгрoмных спальни (24 и 25 кв.м.), два балкона, два caнузла, oтдeльнaя проcтopнaя гаpдepобнaя (больше 7 кв.м.), а тaкжe потряcaющaя гоcтинaя-столовaя площадью 40 кв.м.!!!

KOНЦЕПЦИЯ

ЖК «Рыбная Деpевня» от «К8» - этo знакoвый жилой комплекс с яркой узнаваемой самобытной архитектурой и повышенным уровнем комфорта. Проект этого комплекса первый среди всех проектов Калининграда в современной истории победил в престижной архитектурной премии. Расположение – в самом сердце Калининграда, на берегу реки.

Важнейшая точка притяжения жителей и гостей региона, достопримечательности, десятки кафе и ресторанов с самыми высокими рейтингами. Этот жилой комплекс – всегда в центре внимания! Настоящие калининградские Патрики!

В пешей доступности – всё: Кафедральный Собор и остров Канта, десятки музеев, лучшие учебные заведения. На данный момент «Рыбная Деревня» - это очевидный выбор для покупателей, которые ценят расположение, комфортные планировки, окружающую инфраструктуру.

Этот богемный жилой комплекс подойдет для тех, кто предпочитает всегда быть в центре событий и ценит ликвидную инвестиционно-привлекательную недвижимость (благодаря расположению и окружению). «Рыбная Деревня» - одинакова прекрасна для размеренной жизни семей с детьми (закрытый двор, вид на реку, близость к лучшим учебным заведениям). Узнаваемая и выделяющаяся архитектура – жилой комплекс «Рыбная Деревня» уже является визитной карточкой Калининграда.

РАСПОЛОЖЕНИЕ БИЗНЕС-КЛАССА

Адрес комплекса – ул. Октябрьская, 12

Река – у подъезда! Расположение ЖК «Рыбная Деревня» уникально: в непосредственной близости (в шаговой доступности, не дольше 10 минут) расположены остров Канта, Кафедральный Собор, филиалы Большого театра и Третьяковской галереи, музей изобразительного искусства и музей мирового океана, а также 100-летний исторический Южный парк (на территории которого находится ФОК с 50-метровым бассейном, сам парк является объектом культурного наследия). Также в непосредственной близости – Ростех Арена, областная филармония, а также музей «Фридландские ворота» и множество достопримечательностей. И всё это в шаговой доступности!

Также в непосредственной близости расположены объекты социальной инфраструктуры: большие супермаркеты и торговые центры, школа-гимназия-лицей, детские сады, аптеки, центральная больница, остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки и трамваи – с доступом в любую часть города). Быстрый доступ к морю: на «ласточке» с Южного ж/д вокзала или на авто (30-40 минут).

РХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

«Рыбная Деревня» - яркая и узнаваемая. Настоящая визитная карточка всего города. Лучший проект Калининграда в престижной архитектурной премии «ПРОЕКТЫ РОССИИ».

БЛАГОУСТРОЙСТВО БИЗНЕС-КЛАССА

+ мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территории

+ благоустройство набережной и внутренних дворов, просторное креативное пространство с фотозонами и арт-объектами, игровой площадкой для занятий спортом, воркаут-зоны и травмобезопасное покрытие

+ скульптуры и малые архитектурные формы

+ собственная управляющая компания

+ повышенный уровень безопасности жильцов, видеонаблюдение на придомовой территории, в холлах и лифтах

ДОМ БИЗНЕС-КЛАССА

+ архитектор проекта: Вячеслав Генне

+ сверхнадежность фундамента, длина свай составляет от 30 до 34 метров (подобное инженерное решение было реализовано в регионе впервые)

+ закрытый двор без машин

+ подземный паркинг

+ яркий и узнаваемый архитектурный стиль

+ только индивидуальные планировочные решения

+ мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории

+ монолитно-каркасная конструкция дома с заполнением керамическим блоком, утеплитель, комбинированные фасады, повышенная шумоизоляция, высокий класс энергосбережения

ПОДЪЕЗД БИЗНЕС-КЛАССА

+ небольшое количество квартир на этаже

+ привлекательные входные группы

+ дизайнерский ремонт парадных и холлов

+ просторные места общего пользования

+ усилитель сигнала сотовой связи в лифте и в подземном паркинге

+ вход в подъезд на уровне земли / безбарьерная среда: удобно для мам с колясками, пожилых и велосипедистов

КВАРТИРА БИЗНЕС-КЛАССА

+ улучшенная предчистовая отделка (выполнены все «грязные» работы, произведена разводка электричества, отопления и водоснабжения, выровнены стены и пол).

+ высота потолков от 3 м и выше

+ многокамерные энергосберегающие стеклопакеты, алюминиевый профиль в лоджиях и балконных блоках

+ надежная металлическая дверь, не требующая замены

+ функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизни

+ профессиональные инженерные решения (вода, отопление, электрика)

+ установлено большое количество розеток и выключателей

+ профессиональная гидроизоляция в «мокрых» зонах

+ увеличенный слой шумоизоляции в полах и перегородках

СПОРТ БИЗНЕС-КЛАССА

Всего в 5-10 минутах от ЖК «Рыбная Деревня» располагается Ростех Арена, а также центр спорта (олимпийский бассейн, тренажерный зал) и стадион «Локомотив» – внутри Южного парка

О ЗАСТРОЙЩИКЕ «К8»

На рынке недвижимости с 2008 года. Строим только в калининградской области. Собственное производство бетона, кирпичей, тротуарной плитки и штат компании из 600 профессионалов - гарантируют высшую степень надежности застройщика и качество возводимых проектов. Больше 4000 семей уже заселены в 15 сданных объектов компании. Сдано в эксплуатацию более 400.000 кв.м. «Альфа-банк» подтверждает статус бизнеса компании- класс ААА (наивысший).

Отдел продаж «Теодор Кроне» находится на территории жилого квартала (менеджеры вам покажут квартиры в готовы домах и расскажут обо всём подробнее, посмотрите на проект своими глазами со всех сторон), а головной офис застройщика «К8» - располагается на Советском проспекте, 187 (где вы сможете обсудить индивидуальные условия на покупку, ипотеку и программы рассрочки). Звоните и приезжайте в гости!

ПОКУПКА БИЗНЕС-КЛАССА

Жилой комплекс «Рыбная Деревня» находится в самом сердце Калининграда. Его месторасположение бесспорно является одним из лучших в городе: удобная транспортная развязка, качественное инфраструктурное окружение, близость к центру, многочисленные кафе и рестораны, интересные прогулочные маршруты, роскошные виды. Для максимального комфорта жильцов в квартирах продуманы все детали - гардеробные, кухни - столовые, гостевые санузлы, мастер спальни, панорамное остекление. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детские площадки, дизайнерский ремонт мест общего пользования, многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение.

При покупке в 100% оплату за собственные средства (или ипотека без субсидирования), а также рассрочка платежа до 3 месяцев скидка до 7%! ЦЕНА УКАЗАНА УЖЕ СО СКИДКОЙ!

Квартиру можно приобрести с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100% оплатой за счёт собственных средств. Звоните, с радостью проведем показ квартиры в удобное для Вас время!

Срок действия акции - до 30.04.25 или до отмены Продавцом.