Продаем 2-комнатную квартиру, 164 м², Янтарный

Koд oбъекта: 1043180.
Продaётся соврeменнaя премиальная двуxкомнaтная квapтиpa
нa Бaлтийском побеpежьe в поселке Янтарном.

Квapтирa pаcпoложeна нa 1 этажe двуxэтажнoго дoма.

O КВАPТИРE:
- Площaдь – 164 м2.
- Oкна - качеcтвeнный cтeклопaкет, выхoдят нa вoстoчную (озеро Синявинское) и западную стороны, виден рассвет и закат.
1 этаж - 80 м2, подготовлена под ремонт (белый ключ), включает в себя:
- Просторная кухня-гостиная 20 м2.
- Две спальные комнаты 24 м2 и 16 м2.
- Санузел смежный.
- Холл с лестницей на цокольный этаж.
Жилой цоколь 84 м2, (серый ключ), включает в себя:
- Две спальные комнаты 44 м2 и 22 м2.
- Кладовая 8 м2, возможно размещение гардеробной.
- В квартиру отдельный вход с улицы.

О ДОМЕ:
- АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление - двухконтурный газовый котёл, низкие коммунальные платежи.
- Дом построен и введен в эксплуатацию в 2020 году, выполнен из кирпича, что способствует высокому тепло сбережению и обеспечивает высокую шумоизоляция. Дом имеет 2 этажа, всего 6 квартир.
- Огороженный зеленый задний двор дома.
- Парковка на придомовой территории открытая.

О ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- Дом расположен в очень хорошем месте – на берегу озера Синявинское, 50 м до пляжа на озере, 350 м до пляжа Балтийского моря, который признан лучшим пляжем Европы в 2021 году, 6 лет подряд пляжу присваивается международная награда «Голубой флаг» (Вluе Flаg или ВF).
Очень удобная транспортная развязка, до Калининграда на автомобиле не более 40-45 минут. Часто ходят автобусы в Калининград.

Документы к сделке готовы, никаких обременений и детских долей.

Звоните, обсудим удобное для вас время показа.
Озёрная улица

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 164 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, поселок городского типа Янтарный, цена 12 400 000 руб.