Продажа 2-комнатной квартиры, 35.3 м², Гурьевск, Комсомольская улица, 7

Код объекта: 976337.
Продам 2-х комнатную квартиру на 2 этаже 2-х этажного дома в самом центре города Гурьевск - один из самых развитых по инфраструктуре районов Калининградской области,
по адресу: г. Гурьевск, ул. Комсомольская

Ориентиры: ул. Советская, Гурьева, Загородная, Фабричная, Цветочная

Общая площадь 35,3 м?
Комнаты смежные - 12,3 и 9,1 кв.м
Кухня - 7,7 кв.м
Холл-коридор - 4,2 кв.м
Сан/узел смежный - 2,0 кв.м (возможна установка душевой кабины)
фактическая квадратура квартиры больше на 6 кв.м (неотъемлемая часть квартиры)

Отдельный вход с улицы по внутренней деревянной лестнице, входная дверь металлическая.
Очень приветливые, корректные и дружелюбные соседи!
Квартира требует ремонта косметического и капитального характера!
Коммуникации центральный водопровод, канализация, электричество, газ (требуются работы по внутреннему подключению).
В настоящее время состояние квартиры дает возможность внести изменения и выполнить ремонт «под себя».
Окна выходят на две стороны фасада улица и двор/сад.

Большой Земельный участок правильной формы - закреплен за квартирой, назначение сад/огород, возможно строительство - баня, техническое помещение (сарай).
Двор уютный, парковочное место на территории (вся территория огорожена, въездные ворота, калитки).
Смежные земельные участки используются по назначению сады и схожая застройка довоенного периода. На данной улице не будет высотной многоквартирной застройки. Уютная улочка сформирована полностью двухэтажными зданиями и приусадебными участками.

В шаговой доступности (центр города) активно развита инфраструктура зона отдыха «Парк сенситивного развития», магазины всех типов от супермаркетов («Виктория», «СПАР», «Пятёрочка»), сетевых магазинов, до частных павильонов, все бытовые услуги в шаговой доступности, спортивные площадки, 2 школы, детский садик, спортивные объекты.

Проезд до г. Калининграда 7-20 минут - на автомобиле, на городском транспорте, на электричке.
Удобный выезд на кольцевую дорогу по направлению на побережье Балтийского моря.
Отсутствуют ограничения на продажу квартиры: * собственник один, * в собственности более 5-ти лет * без долгов и обременений, * сертификат, * материнский капитал, * возможен быстрый выход на сделку.

Просмотр квартиры - в любое для Вас удобное время, возможна консультация по телефону перед просмотром.
Звоните будем рады ответить на возникшие вопросы по описанию и техническому состоянию квартиры.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 35.3 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Гурьевский район, Гурьевск, Комсомольская улица, 7, цена 2 700 000 руб.