Bысoкий 1 этaж Вхoд c улицы и лифт едет с 0 этажa, т.е. нeт постоянныx людей на этaжe и пpи этoм квapтиpa располoжена вдaли от лифтовой шахты.
Покупали для себя, т.к. нe любим лифты, нo планы изменилиcь.
В квaртире уcтaновлeны радиaторы, нет гaзовoго кoтла - котeльнaя газовая нa веcь дом. B пoдъезде уcтановлен pаспpeдeлительный щит с счётчиком тепла.
В квартирах спец вывод для электроплиты. Газовые плиты подключить нельзя, только электро. Так вот всем доме!
Квартира очень тёплая, не угловая
Евродвушка (комната + комната совмещенная с кухней). Можно разделить и сделать 2 комнату, можно оставить совмещенную с кухней (по договору это 2х комнатная квартира)
Планировка и примерный план размещения мебели, техники, сантехники прикрепляю
Солнце во 2 половине дня. Вид на большую прогулочную площадку с велодорожкой. Внутри этой площадки детская площадка и спорт. площадка (турники, брусья)
За соседним домом футбольное поле и школа. Самый центр большого микрорайона.
Магазины, рынок, дет сады, школы, торговые центры и тп в шаговой доступности, авто не требуется.
Большой спорт клуб в 5 минутах пешком ВиВа или 10 минут и ещё большой спорт клуб Альбатрос
Из плюсов, которые отметил для себя:
- нет привязки к лифтам (не падают, не ломаются. Лёгкое можно занести вручную, тяжёлое с 0 этажа на лифте до 1 этажа) - высокий 1 этаж - не заглядывают в окна прохожие (установленная камера видит подходы к окнам, абсолютно безопасно) - комната с кухней - хочешь оставляешь 1 комнату и большую кухню с гостиной, хочешь делаешь небольшую кухню и 2 комнаты - можно разделить на 2 микростудии, в каждой сделать свой с/у и кухню (мокрую точку можно делать где угодно, так как снизу нежилые помещения) - в шаговой доступности ВСЁ необходимое (еда, развлечение, спорт клубы, школы, сады, кружкИ). Даже самокат не нужен, не говоря о машине - несколько больших парковок рядом с домом, всегда есть места, но при этом за окном пешеходная/велосипедная/игровая/спортивная зона (нет выхлопных газов и шума под окнами)
Никто не прописан. Квартира в ипотеке. Дом 2022 г постройки Фото - февраль 2025г.
Информация
Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 36.5 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Батальная ул, 98, цена 4 550 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Муниципальное Автономное Общеобразовательное Учреждение города Калининграда Средняя общеобразовательная школа № 56
Калининград, улица Николая Карамзина, 6
157 м
МАДОУ ЦРР д/с № 43
Калининград, бульвар Л. Шевцовой, 49
382 м
МАДОУ ЦРР детский сад № 130
Калининград, Батальная улица, 71А
630 м
Мадоу ЦРР детский сад № 83
Калининград, улица Лилии Иванихиной, 7
692 м
Мадоу детский сад № 57
Калининград, улица Николая Карамзина, 35
757 м
МАДОУ ЦРР Детский сад № 136
Калининград, улица Николая Карамзина, 11
877 м
Калининградский филиал Негосударственной Международной образовательной автономной некоммерческой организации Международного университета в Москве (гуманитарного) (МУ), Калининград
236011, Калининградская область, г. Калининград, ул. Судостроительная, д. 75
~ 3.2 км
Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права (СИВСЭП), Калининград
236039, Калининградская область, г. Калининград, Ленинский проспект, д. 42Б
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Калининградская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Калининград (центр):
Калининградская область