Продается 2-комнатная квартира, 37.9 м², Филино

В прoдажe пять квaртир (в форме долeй домa) на трёх жилыx этажaх, кaждая oбopудoвaна автономным элeктричeским котлом, радиаторaми oтоплeния, cчетчикaми элeктpичecтвa, воды. Ecть экcплуатируемый цокольный этаж. Tеpритоpия малoквaртирногo дoмa огоpoжeнa бeтонным забoром, метaлличeскими откатными воротами и распашной дверью. Дом из кирпича с железобетонными перекрытиями, 4 этажа классического стиля с лепниной на фасаде и большим балконом, парадный вход с лестницей в башне, на которой установлен флюгер Филин.
На 1-этаже две квартиры: №1 - 37,9 кв.метра: 32,2 кв.метра - помещение свободной планировки с окнами на три стороны света. 5,7 кв.метра - санузел с тёплым водяным полом.
№2- 49,3 кв.метра: 32,7 кв.метра - помещение свободной планировки с окнами на две стороны света. 10,6 кв.метра помещение эркер с тремя окнами. 6 кв.метра - санузел с тёплым водяным полом и окном.
На 2-этаже две квартиры: №3 - 38,9 кв.метра: 32,6 кв.метра - помещение свободной планировки с окнами на три стороны света. 6,3 кв.метра - санузел с тёплым водяным полом.
№4 -4 45,5 кв.метра: 32,7 кв.метра - помещение свободной планировки с окнами на две стороны света. 13,3 кв.метра балкон. 6,2 кв.метра - санузел с тёплым водяным полом и окном.
Этаж Мансарда оборудован водопроводом, канализацией, электричеством, счётчиками. Отдельный вход на лестничной площадке в башню с окном. Варианты: отдельная квартира для семьи или под аренду Мини-хостел. 63,7 кв. метра жилое помещение свободной планировки с потолками от 2,7 до 4,5 метров, два окна на две стороны света и три мансардных окна. 25 кв.метра чердак с потолками от 2,5- 0,7.
Квартиры 1, 2, 3, 4 от 120 000 руб. за кв. метр. Мансарда: часть башни + 63,7 кв. метра жилое помещение и 25 кв.метра чердак за 120 000 руб. за кв.метр жилой площади (7 644000 руб).
ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ ДОМА И ИХ ГОСТЕЙ Цокольный этаж: На этаже полностью тёплый водяной пол от автономного электрического котла. 33,3 кв.метра комната отдыха с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию с зоной барбекю, зоной костра, проулочными дорожками со скамьями, фонтаном, парковкой для машин. (В комнате отдыха запланированы: диванная зона с домашним кинотеатром, бар). 1,4 кв.метра гостевой туалет (унитаз, гигиенический душ, раковина).
Улица с фонарным освещением. Рядом постоянно проживающие соседи. До пляжа Балтийского моря 15 минут пешком - 700 метров, до Филинской бухты - 23 минуты пешком. До Светлогорска 15 минут, до Калининграда 45 минут, до Янтарного 15 минут на транспорте. Все социальные объекты: Детский сад, школы, почта, банки, МФЦ, магазины и пр. в 2,5 км пгт Приморье, пгт Донское - 5 минут на транспорте. Филино развивающийся посёлок, перспективное туристическое направление, здесь база Российских Студенческих Отрядов - молодежная общероссийская общественная организация, рядом знаменитая Филинская бухта лучшее место для морской рыбалки в Калининградской области, ведётся строительство первого в России детского спортивного центра для круглогодичной подготовки спортсменов, открыт гостиничный комплекс возле озера, Мыс Таран с маяком Брюстерорт.
Добро пожаловать насладиться жизнью на побережье Балтийского моря! Подробности на месте. Я собственник, живу в Филино 20 лет.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 37.9 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Зеленоградский район, поселок Филино, цена 4 550 000 руб.