Продаю 2-комнатную квартиру, 44.2 м², Калининград, улица Георгия Димитрова, 19

В продаже теплая, уютная, ДВУХКОМНАТНАЯ квартира в Центральном районе города Калининграда по улице Георгия Димитрова, д. 19

Квартира с отличной планировкой общей площадью 44,2 кв.м с изолированными комнатами: гостиная 18,5 кв.м. Кухня 6,1 кв.м. Санузел/ ванная комната 4,7 кв.м. Также в квартире имеется прихожая 5,5 кв.м. Окна квартиры выходят на две стороны восток/запад.

В квартире установлена газовая колонка. В подъезде установлены теплосчетчики, что существенно экономит коммунальные платежи. Выполнен косметический ремонт. Состояние жилое.

Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Стены выровнены и оклеены обоями. Отличная шумоизоляция. Пластиковые окна. В квартире установлены настоящие дубовые межкомнатные двери.

Кухня оборудована мебелью и бытовой техникой (газовая плита, СВЧ, вытяжка, холодильник Самсунг).
В ванной комнате установлена ванна, стиральная машина, унитаз полотенцесушитель. Полы и стены отделаны керамической плиткой, на полу теплые полы.

Подъезд чистый и аккуратный. В 2021 г. был выполнен ремонт крыши. Открытый паркинг во дворе.
При продаже квартиры новым владельцам остается вся мебель и бытовая техника, земельный участок и подвальное помещение в ПОДАРОК.

Развитая инфраструктура:

В шаговой доступности Гимназия 1, Лицей 49, Средняя школа МАУ «Шили», Частные и государственные детские сады, Городской центральный парк культуры и отдыха, Озеро «Поплавок», Пруд «Пионерский», Спортивный комплекс Альбатрос, Семейный сквер, Сквер Фредерика Шопена, Зоопарк, Университет БФУ им. Иммануила Канта, супермаркет «SPAR», Аптеки, Перинатальный центр, Поликлиники, Медицинские центры, Салоны красоты, Кафе, Рестораны.

Хорошая транспортная доступность: автобусная и трамвайная остановки в 2х минутах от дома. В 5 минутах располагается Северный ЖД вокзал, площадь Победы, Технический университет, МФЦ, ТЦ «Европа».
Дом расположен на пересечении улиц Георгия Димитрова Брамса - Репина Советский проспект Брамса. В шаговой доступности «Нескучный» пруд, Сквер «Теннисные корты на Чекистов».
Удобная транспортная развязка: выезд на море в город Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский и др.

Преимущества Для Вас:

- В собственности более 5-ти лет. Полная сумма в договоре!
- Подходит под все виды расчетов - ипотека, материнский капитал, военная ипотека.
- Выездная регистрация в сокращенные сроки;
- Дистанционные и электронные сделки;
- Проведение расчетов безопасно для всех сторон сделки!
- Покупатель не платит комиссию!

ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
С уважением, эксперт по работе с недвижимостью Нудель Марина
Объект 213272

Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.2 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, улица Георгия Димитрова, 19, цена 4 950 000 руб.