Продаю 2-комнатную квартиру, 45.5 м²

Продам 2- комнатную квартиру в тихом семейном районе - идеально для комфортной жизни, расположенную в одном из самых спокойных и зеленых мест города.

О квартире:
Площадь: общая —45.5 м?, жилая —30.6м?, кухня — 5.4 м?.
Планировка: комнаты смежные (17.1 м? и 13.5 м?).

Ремонт: Все коммуникации исправны, установлены счетчики на воду, сделана разводка труб, электричество соответствует нормам, в прихожей установлен электрощит на 9 групп .Батареи греют хорошо. Сантехника вся новая, сделан ремонт в ванной, стоят хорошие фильтра на воду. Кухня встроенная. Новый газовый счетчик.
Долгов по коммунальным платежам нет.

Дополнительно: Есть балкон (остеклен), новые стеклопакеты. В квартире стоит новая надежная дверь (90 кг)

О доме и районе:
Дом расположен внутри квартала, в тихом, ухоженном дворе без сквозного проезда машин. Безопасно для детей и выгула собак ,есть детская игровая площадка.

Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детский сады, школа (5-я), поликлиники детская и взрослая , супермаркеты Спар, Победа. Рядом находятся магазин Бауцентр и Московский рынок , Южный парк и ФОК, почта и химчистка.

Транспорт: Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, удобный выезд на основные магистрали. Ходит трамвай 5 (кольцо) , автобусы 1, 25,39,.44 ,34 ,30. Маршрутные такси 155 , 92, 72, 64.

Документы: готовы к сделке. Квартира в собственности (более 3-х лет), долгов нет.

Ипотека: Возможна покупка с использованием ипотечного кредита.
Кому подойдет: Молодой семье, инвестору или тем, кто устал от шума центральных улиц и ищет спокойное место для жизни.

Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.
Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области
Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807

Номер объекта: #1/549368/23538