Продам 2-комнатную квартиру, 45.5 м², Зеленоградск

Kод oбъeктa: 762672.
ЛУЧШEЕ ПPЕДЛОЖЕНИE!
ЛУЧШАЯ ИHВEСТИЦИЯ!
Прoдается двуxкoмнaтнaя квaртира в сaмом цeнтре исторической чacти курopтногo гoродa Зeленoгpaдск на побeрeжьe Бaлтийскогo мoря.

Opиентир: ул.Московcкaя, ул.Пугaчёва, ул.Boлoдaрскогo, ул.Октябpьcкая, ул.Пограничная.

Общая площадь квартиры составляет 45,5 кв.м.
Комнаты - 16,1 кв.м и 14,9 кв.м.
Кухня - 5 кв.м.
Комнаты мансардные/кладовые - 5,4 кв.м и 5,4 кв.м.
Санузел - 2,7 кв.м.
Коридор - 7,7 кв.м.

Квартира расположена на втором этаже двухэтажного немецкого кирпичного дома на центральной улице Курортный проспект - визитной карточки города. Именно по этой улице прогуливаются гости города и любуются немецкой архитектурой, различными инсталляциями организованными по случаю разнообразных праздников.
Осенью 2022 года был произведен капитальный ремонт здания. Крыша и кровля дома усилены и утеплены.

+ Высота потолков 2,45 м
+ Проводка заменена
+ Вода и канализация центральные
+ Электрический бойлер для нагрева воды
+ Отопление электрическое
+ Газ баллоны (в дом подведен газ, в квартире все оборудовано для установки автономного газового отопления)
+ Полы обновлены, покрытие ламинат
+ Санузел раздельный (есть возможность объединить и сделать вход из квартиры)
+ Счетчики на электричество новые
+ На этаже всего две квартиры
+ Палисадник с цветами и растениями возле дома, и есть небольшое помещение для хранения)
+ Паркинг наземный рядом с домом
+ Нет соседей внизу, только коммерция (магазины одежды и кафе работающие до 7 часов вечера)

Лучшее месторасположение - самый центр города!
До МОРЯ 3 минут пешком!
В 3 минутах ходьбы городская достопримечательность и визитная карточка города - немецкая водонапорная башня, сейчас музей «Мурариум». Множество продуктовых магазинов рядом с домом. В соседнем здании отделение Сбербанка. Школы и детские сады, центральный рынок, аптеки, рестораны и кафе, автовокзал и ЖД вокзал с транспортом до Калининград и других курортных городов всего в 5 минутах.

Отличная транспортная развязка. Калининград - 30 км (20 минут по скоростной трассе), международный Аэропорт Храброво - 20 км (15минут), Куршская коса.

Редкое и достойное предложение для этой части города! Требуется небольших вложений.
Самый ликвидный вариант для инвестора, сдача в посуточную аренду квартиры в этой части города от 6000 до 10000 рублей в сутки. При грамотных вложениях арендную плату можно будет увеличить и до 15000 рублей за сутки.

*АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 12 лет.

Звоните и записывайтесь на показ уже сегодня, пока Вашу квартиру не купил кто-то другой.
Курортный проспект

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45.5 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Зеленоградский район, Зеленоградск, курортный пр-т, 2, цена 7 990 000 руб.