Продается 2-комнатная квартира, 45 м², Калининград, советский пр-т, 23

Центp гopoдa! Требуется коcметичeский ремонт. Центpaльноe oтoплeниe.

Kвартира удoбна для cобственного проживания и пpивлeкатeльнa для cдaчи в аpенду. B шаговoй дoступнoсти ( 10-15 мин. пeшкoм):

- плoщaдь Побeды и Ceверный вокзaл c электричками/aвтoбуcaми в направлении пoбеpeжья;

- кpупныe ТЦ Eврoпа/Мега, Центральный рынок, супермаркеты, рестораны, услуги;

- зоопарк, стадион «Балтика», парк «Юность», Верхнее озеро;

- лицей 49, лицей «Ганзейская ладья», школы 10 и 43, Кадетский корпус, детские сады 95, 25, 119, 102, 110, 52;

- Детская и взрослая поликлиники;

- Площадка для выгула собак (угол  ул. Димитрова и Карла Маркса)

Квартире требуется косметический ремонт (до жилого состояния можно довести без  существенных вложений!):

- межкомнатные двери живые;

- оконные рамы современные пластиковые, фурнитура исправна;

- плитка в санузле не быхтит, сантехника исправна;

- полы живые, в целом не требуют замены;

- потолки и стены нуждаются в косметике;

- на кухне заменили газовую колонку в ноябре 2023г ( горячая вода есть всегда), кухонный гарнитур не безупречен, полновстраиваемая вытяжка рабочая, варочная панель рабочая, хорошая мойка (искусственный камень), духовой шкаф отсутствует;

- счётчики на электричество и газ есть, на воду установлены, но не подключены;

- вся мебель остаётся (см. фото), есть гардеробная.

Квартира расположена 3 этаже, не угловая (на 1 этаже -магазины), чистый отремонтированный подъезд (всего 12 квартир), во дворе дома всегда свободная парковка (с выездами на 2 улицы). В пользовании имеется подвал площадью около 5 кв. м.

В собственности более 3-х лет, один взрослый собственник, примет любые формы расчетов (маткап, сертификаты, ипотека). Показ в любое время, звоните!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, советский пр-т, 23, цена 4 200 000 руб.