Продается 2-комнатная квартира, 46.5 м², Калининград

Продаётся уникальная двухкомнатная квартира в старом немецком особняке в историческом районе Калининграда - Амалиенау. Район Амалиенау славится своей богатой историей, и жить здесь это настоящая привилегия для любителей атмосферы прошлого. Аутентичная атмосфера западной Европы в центре Калининграда.

Амалиенау - это один из самых престижных районов Калининграда, который известен своей исторической ценностью и колоритом. Здесь Вы сможете насладиться широким выбором исторических достопримечательностей, архитектурных шедевров и уютных улиц.

Район Амалиенау планировался в соответствии с концепцией города-сада, которая предусматривала устройство низкоэтажной застройки с обилием зеленых пространств. Узкие улочки имели извилистую форму, пространство было наполнено множеством скверов и аллей, что сохранилось и по сей день.

Особняк довоенной постройки сохраняет в себе особую архитектурную прелесть тех времен. Квартира площадью 46,5 квадратных метров ( с тремя большими окнами, одно из которых в виде арки ) расположена на первом этаже трехэтажного дома.

Основные характеристики квартиры:
- Жилая площадь: 30,7 квадратных метров.
- Количество жилых комнат: 2 изолированные комнаты 17,9 и 12,8 квадратных метров.
-Санузел - 3,8 квадратных метра.
-Кухня - 6 квадратных метров.
-Коридор- 6 квадратных метров.
- Состояние квартиры: сделан косметический ремонт.

Особенности и преимущества квартиры:
-Хорошая планировка, позволяющая максимально рационально использовать пространство
- Возможность парковки автомобиля
-Изначальная высота потолка составляет 4,20 метра, что дает возможность создания второго уровня
-Квартира продается вместе с земельным участком (в собственности), на котором расположены гараж, сад и хозпостройки. Это дополнительное пространство даст Вам возможность припарковать автомобиль или использовать его для других нужд. В саду можно оборудовать беседку и проводить время на природе
-Имеется собственный подвал в доме

Квартира расположена в удобном месте, что обеспечивает легкий доступ ко всему, что нужно для комфортной жизни: супермаркеты, мини- пекарни с вкусным кофе, рестораны, парки, гимназии, фитнес клубы с бассейном и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости.
Вокруг дома много зелени, экологическая обстановка в районе очень благоприятная. Совсем недалеко находятся пруд Поплавок ( довоенное название - Zwillings-See) и Белорусский сквер, что должны оценить люди, любящие отдыхать на природе.

Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры в историческом районе Калининграда!
Фото квартиры отправлю Вам по запросу.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 46.5 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. каштановая аллея, 7, цена 7 200 000 руб.