Продаем 2-комнатную квартиру, 46 м², Калининград, улица Сержанта Бурыхина, 39

Двуxкомнaтнaя кваpтиpa в Центральном pайoне г.Kалинингpaдa.

?C гaрaжeм, учacткoм и подвалом!?

Оpиентиpы: ул. Красносельскaя, Бaлтийскoe шоcсe

?АВTОHOMНOЕ ОТОПЛEHИЕ?

Kвартирa cветлая, теплaя, окна рacпoлoжeны c видoм на улицу.

Объeкт oбщей площaдью:

46 кв/м

-кухня - 14.3 кв.м

- жилая площадь - 27.8 м2

- санузел совместный

В 2013 году в квартире был сделан капитальный ремонт,

Заменены: электропроводка; трубы: водоснабжения, отопления и канализации; несущие перекрытия пола из керамзитобетона с армированием; нанесена штукатурка, шпаклевка; перебран дымоход из огнеупорного кирпича; столб и кабель электро питания всего дома, Проведен газ, котел и коаксиальная труба для котла, электрощит с автоматами защиты, вентиляция с/у, вытяжка на кухне, потолок, WiFi...,

Отделка: пол в кухне и санузле выложен плиткой; в ванной кафель; обои стекловолокно с покраской, на потолке сайдинг.

В кухне, ванной комнате и коридоре теплый пол.

Вода - две скважины, гидрофор с фильтром и автоматикой

?Под квартирой просторный подвал с отдельным входом 50 м2, бетонный пол, заведена вода и электричество с возможностью подключения отопления, обустройством камина, есть возможность объединить с квартирой в два уровня

?Огороженная придомовая территория с зоной для отдыха и парковочной зоной на несколько машин.

?На участке высокий кирпичный гараж с капитальными воротами, длина 9м, ширина 4м, высота 3,5м, заведена: вода, электричество, есть возможность завести отопление и др.

?За гаражом отдельный участок земли 354 м2 Дом с немецкой технологией укладки кирпича при которой зимой тепло, летом прохладно.

?В 2022 году сделан капитальный ремонт фасада дома с утеплением и заменой входной двери, окон.

Инфраструктура района развита: квартира расположена в экологически чистом, живописном районе города Калининграда. В шаговой доступности 5 Чистых озёр. С противоположной стороны -благоустроенный городской пляж озера «Пелавское» с детской площадкой, деревянным променадом, шезлонгами. 3 детский сада, 2 школы, детская школа искусств, магазины, кинотеатр, кафе, спортивный центр «Автотор»

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 46 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. Сержанта Бурыхина, 39, цена 5 500 000 руб.