Продается 2-комнатная квартира, 47 м², Калининград, зоологическая ул, 47

Пpодaетcя уютная 2-x комнатная квартиpа в иcтоpическом фонде

Пpодaeм двуxкoмнaтную квартиру в домe, котoрый является объектом культурногo нaслeдия.

Купили c женoй эту кваpтиру буквaльно 2 мecяца нaзaд, имели на нee грандиoзныe плaны на поcутoчную аренду, ужe начали пpидумывать прoект, но к сожалению, судьбa pacпорядилась по-другому - срочно нужны деньги для бизнеса.
Поэтому выставляем на продажу со слезами на глазах.

Дом полностью отреставрирован фондом капитального ремонта. На фото квартиры есть следы подтеков на потолке - крыша действительно текла во время ремонтных работ, но сейчас всё идеально чисто и сухо. Сами проверяли, облазили весь чердак, так как покупали для себя.

На доме восстановлены все оригинальные архитектурные детали.

Основные характеристики самой квартиры :

• Площадь: 47,9 м?

• 2 комнаты

• Этаж: 3 из 3

• Состояние: требует полного ремонта

• Полоток 3,3 метра

• Автономное отопление

Квартира светлая за счет большого количества окон: на кухне 2, в дальней комнате аж 4 окна.
Окна шикарной исторической формы с аркой.

Очень классная планировка - по ощущениям квартира больше свой площади - слова всех знакомых, кто ее посещал.

На наш взгляд эта квартира обладает уникальной Инвестиционной привлекательностью:
Расположение в историческом центре города и внешний вид здания делает квартиру идеальным вариантом для покупки под сдачу в аренду посуточно. Высокий туристический поток гарантирует стабильный доход. Для себя мы еще перед покупкой уже провели анализ посуточной аренды в этом районе.

Развита инфраструктура: В шаговой доступности находятся кафе,зоопарк, магазины, салоны красоты, супермаркеты, остановки общественного транспорта, глав почтамп и культурные достопримечательности, что точно привлечет как туристов, так и местных жителей.

Транспортная доступность: Удобное сообщение с другими районами города.

Мы заинтересованы в быстрой продаже, так что пишите, если захотите посмотреть квартиру или задать любые доп вопросы.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 47 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, зоологическая ул, 47, цена 6 300 000 руб.