Продажа 2-комнатной квартиры, 47 м², Калининград, улица Сержанта Бурыхина, 39

Продаётся 2х-комнатная квартира на первом этаже в двухэтажном доме.
Общая площадь — 47м2. Комнаты изолированы, санузел совмещенный, высота потолка 2.7м.
Отделка: пол кухня, санузел плитка; комнаты линолеум; ванна кафель; комнаты обои стекловолокно с покраской, потолок сайдинг,
Автономное отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел,
По кухне и ванне проложен теплый пол,
Вода -две скважины, гидрофор с фильтром и автоматикой,
Под квартирой подвал с отдельным входом 38м2, залитый пол, заведена вода, электричество и с возможностью подключения отопления и обустройством камина, есть возможность объединить с квартирой в два уровня,
В 2013 году в квартире был сделан капитальный ремонт,
Заменены: электропроводка; трубы: водоснабжения, отопления и канализации; несущее перекрытие пола с армированием из теплого керамзитобетона; нанесена качественная штукатурка, шпаклевка; перебран дымоход из огнеупорного кирпича; столб и кабель электро питания всего дома,
Установлены: входная металлическая дверь, деревянные межкомнатные двери, пластиковые окна, электросчетчик, щиток с автоматами защиты, вентиляция с/у, вытяжка на кухне, двухконтурный котел и коаксиальная труба для котла, заведен газ и установлен счетчик, Wi-Fi
Огороженная придомовая территория с зоной для отдыха и для парковки на несколько машин и возможностью пристройки,
На участке высокий кирпичный гараж с капитальными воротами, длина 9м, ширина 4м, высота 3,5м, заведено: вода, электричество, есть возможность завести отопление и др. коммуникации из квартиры (между гаражом и подвалом под землей проложен канал из трубы диаметр 110мм), установлены диодные светильники с датчиками движения, использовался и как беседка - есть выход в сад,
За гаражом участок земли 150м2 под разные нужды: отдых, зона барбекю, сад, огород,
Капитальный дом с немецкой технологией укладки кирпича при которой зимой тепло, летом прохладно.
В 2022 году сделан капитальный ремонт фасада дома с утеплением и заменой входной двери, окон...
Квартплата: газ, электричество, вывоз мусора, капремонт, больше НИКАКИХ платежей!
Вариант гораздо приятнее, чем квартира в многоэтажке, для людей, которые ценят личное пространство.
Рядом развитая инфраструктура: две школы, детские сады, ФОК «Автотор», супермаркеты, аптеки, поликлиники взрослая и детская. Рядом с домом по улице проходит маршрутка 92, в пешей доступности городской общественный транспорт и ЖД станция Ласточка на Южный вокзал и на море в Балтийск
Отличное вложение как для проживания, так и для сдачи.
ДЛЯ ВАС:
+ Один совершеннолетний собственник.
+ Квартира без арестов и обременений.
+ Быстрый выход на сделку

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 47 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, улица Сержанта Бурыхина, 39, цена 6 900 000 руб.