Продаю 2-комнатную квартиру, 48.4 м², Калининград

EВPОTРЁШKA ПО ЦЕНЕ ДBУШКИ!!!
Пpедлагaетcя к пpодaжe жилaя кoмфopтaбельная, полноcтью оcнащённая всем необходимым двуxкoмнатнaя (пo сути eвpoтрёшка) квартиpa с мeбелью и тexникой нa 4 этaже 5-тиэтaжногo кирпичногo дoма по ул.Судocтроительнoй в Моcкoвском рaйoне г.Калининграда.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Дом кирпичный, очень тёплый.
Потолки 2,55 метра.
Общая площадь 48,4 м.кв. (с холодными помещениями целых 50,6 м.кв.).
СДЕЛАНА СОВРЕМЕННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА! ВСЁ УЗАКОНЕНО! План квартиры прилагаем.
Перед входом имеется закрытый тамбур на 2 квартиры.
Входная группа с полками и вместительным шкафом-купе.
Кухня-гостиная 22,3 м.кв., оснащена кухонным гарнитуром и техникой (ТВ, стиральная машина, плита, микроволновая печь, холодильник) и обеденной зоной. Из зоны кухни имеется выход на балкончик.
Две изолированные спальни 9,7 м.кв. и 13,1 м.кв., оснащены мягкой мебелью, мебелью для хранения и телевизорами.
Туалет и ванная раздельные, что является очевидным удобством для комфортного проживания семьи.
Из обеих спален имеются выходы на просторный тёплый балкон с местами хранения и прекрасным видом, особенно в закатное время.

Квартира тёплая, уютная, очень удобная для проживания семьи.
Имеется всё необходимое, остаётся всё, что видите на фото, можно заехать только с тапочками и личными вещами.
Телевидение и интернет подключены.

Идеальное месторасположение!
В шаговой доступности (прямо за домом) супермаркет SРАR, рядом также имеются аптеки, продовольственные магазины, детские сады и школы, кафе, зоны отдыха (Летнее озеро), спортивный клуб «Альбатрос», Дом творчества с детскими секциями, детская и взрослая поликлиники, АЗС, УФМС.

Очень хорошая транспортная развязка!
Дом расположен на перекрёстке трёх направлений:
1) Судостроительная-Инженерная и далее в центр через Южный вокзал или в сторону двухъярусного моста;
2) Судостроительная-Дзержинского-Емельянова-окружная или в центр через Южный вокзал;
3) О. Кошевого-Южный рынок или в центра через Аллею Смелых.
Остановки транспорта находятся с двух сторон от дома, организовано регулярное движение автобусов и маршрутных такси в разных направлениях.

А ещё в непосредственной близости (можно дойти пешком) находится прекрасный Роддом № 3 для тех, кто планирует пополнение в семействе))
Прекрасный дом, уютный зелёный двор с парковками для машин и детской площадкой, дружные соседи.

Собственность, несовершеннолетних собственников нет.

Квартира подойдёт под все виды расчётов: использование маткапитала, ипотека, военный сертификат...
Торг уместен для реального покупателя.

P.S.: Информация для агентов по недвижимости: договор на продажу не подписываем, сделку будет готовить и вести наш личный юрист, просьба приходить только с реальными покупателями, мы будем очень Вам рады! На «просто посмотреть объект и сделать фото для базы собственников» не тратьте наше и Ваше драгоценное время) Спасибо за понимание!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 48.4 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, цена 6 200 000 руб.