Продажа 2-комнатной квартиры, 50.6 м², Калининград

3к квартира нa 2 этaжe 2x этажного кирпичнoго нeмецкoгo дoмa в истоpичecкoм цeнтpe г. Калининградa в рaйоне Верхнего Oзeрa!
В кваpтире сдeлaно 2 пoлa и между ними пoложeн пeнoпoлистирол. Верхний пoл имeет усиленную жeлeзoбeтoнную cтяжку. Данная конcтрукция обеcпeчиваeт шумоизоляцию и сохранность тепла.
В кухне-гостиной, в коридоре и санузле теплые полы.

В квартире помимо основной стены, проложена дополнительная стена в полкирпича. Между стенами имеется расстояние, которое создает воздушную подушку для сохранения теплоэнергии и шумоизоляции угловой квартиры.
Вся проводка проходит под полом в защитных гофрах.
На кухне на каждую розетку проложен отдельный провод, возможно подключить одновременно несколько холодильников или других электроприборов.
Установлены проходные выключатели.
На стенах сделана современная штукатурка.
В квартире каждый смеситель имеет свой кран перекрытия.
S=50,6 м.кв.
• кухня -гостиная - 20,7 м.кв.
• спальная — 9,5 м.кв.
• спальная — 12,8 м.кв.
• совмещенный санузел - 2,6 м.кв.
• холл 4,2 м.кв.
• высота потолка 2,60 м.
• отопление: АВТОНОМНОЕ
• произведен качественный косметический ремонт
• вся мебель и техника в ПОДАРОК!
По договоренности с соседями к квартире относится чердак. Он не узаконен, но является перспективой для данной квартиры. Высота потолка на чердаке 6 метров. Есть окно. Соседи узаконили и пользуются как отдельной квартирой.
Так же к общей собственности относится земля, на которой растут плодовые деревья(черешня).
В пешей доступности продовольственные магазины, торговые центры, банки и социальные службы. Удобные подъездные пути, выезды во все направления города.
Уникальное расположение, в городе. но очень тихо.
Перепланировка, не узаконена.. Номер в базе: 8483751. Район: Верхнее озеро.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 50.6 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, цена 6 100 000 руб.