Продаем 2-комнатную квартиру, 50.8 м², Калининград, пр-т победы, 144б

Код объeкта: 1122515.
Oтличная квaртира для комфoртнoго проживaния!

Продам 2 кoмнaтную квapтиpу нa 2-oм этаже 9-этажногo кирпичнoго дома, 1994 года пострoйки нa пр-тe Пoбeды 144Б, в Цeнтpальном p-нe. Оpиeнтиp: ул.Бруcничная, ул.Гaлaктичeскaя, ул.Teниcтая аллeя, ул.Mенделеeвa, ул.Кpaсносельскaя. Дoм наxодится в тиxoм, зеленом и живописном районе Калининграда, рядом с лесопарком им.Теодора Кроне, который является объектом культурного наследия.

Общая площадь 50,8 кв.м., с холодными помещениями 52,6кв.м., жилая площадь 28,7кв.м. (17+11,7), комнаты изолированные, кухня 8,2кв.м., прихожая 9кв.м., санузел раздельный, кладовка, две остекленные лоджии (стеклопакеты), счетчики на газ и воду, не угловая. Отопление центральное, в доме установлен общедомовой теплосчетчик, который позволяет значительно сократить расходы на отопление.

Квартира очень светлая, теплая и ухоженная. Сделан качественный ремонт с применением дорогих и износоустойчивых материалов: стены и пол выравнены, на полу – ламинат и плитка, на кухне «теплый пол», натяжные потолки, современные радиаторы на отопление, была произведена замена водяных труб, в санузле подвесной унитаз с инсталляцией, надежная сантехника, установлены кондиционер и видеодомофон. Обратите внимание на удачную планировку: изолированные комнаты, которые находятся удаленно друг от друга, две лоджии (выход на одну из кухни, на другую из большой комнаты), кладовка. При продаже, частично остается мебель и бытовая техника: встроенный шкаф-купе в коридоре, встроенный кухонный гарнитур, газовая варочная поверхность и духовой шкаф фирмы ВОSСН, стиральная машина.
Бонусом к квартире идет подвальное помещение и кладовка на лестничной площадке на две квартиры, где можно поставить велосипед, коляску или использовать по своему усмотрению. Тихие и хорошие соседи, что тоже не мало важно! Чистый подъезд.

Дом построен из белого силикатного кирпича. Преимущество кирпичных домов в том, что у них толстые наружные стены, которые позволяют сохранять тепло зимой и прохладу летом. Такие дома всегда теплые и сухие.

Удобное месторасположение дома и развитая социальная инфраструктура – это все для комфортного проживания в этом районе. В пешей доступности находятся супермаркеты «Брусничка», «Виктория», «Спар» и множество других магазинов, детские сады №2 и №79, школа №19, дом детского творчества, медицинские учреждения, аптеки, почта и т.д.
Развитая транспортная сеть. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости от дома. До центра города можно добраться за 10-15 минут. Удобный выезд на Окружную дорогу в сторону Балтийского побережья и другие направления.

Звоните! Показы в удобное для Вас время по согласованию!
проспект Победы

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 50.8 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, пр-т победы, 144б, цена 5 350 000 руб.