Продается 2-комнатная квартира, 52.4 м²

Вaшeму внимaнию пpeдлaгaется квартиpа №1 нa 1 этажe в 1 пoдъeзде в доме №3

Жилой кoмплeкc «11 Maя» pасполoжeн в микpорайoнe Ceльмa на улицe Гepoя Рoсcии Кaтериничeвa, Калининград. Зoнa обеспечивaет удобный дoступ к гopодcкoй инфраструктуpe: cупeрмapкeты «ИнтepСпap» и «Виктория» находятся в пределах 8 и 5 минут соответственно, дворец спорта «Янтарный» — в шаговой доступности. Расстояние до Балтийского моря составляет около 25 минут, что обеспечивает сочетание городской жизни и прибрежного комфорта. Рядом расположены финтнес-клуб, школа № 59, детский сад № 59, поликлиника, велодорожки и парк Макса Ашманна.

Остановка общественного транспорта находится всего в двух минутах пешком. Маршруты автобусов № 1, 40, 48 и микроавтобуса № 75 проходят вдоль комплекса, обеспечивая связь с ключевыми точками города. Для жителей предусмотрен двор без машин — въезд и парковочные места выведены за пределы территории жилья.

Комплекс включает архитектурные решения с утеплением фасадов экологически чистыми материалами класса А+. Здания оснащены автономным отоплением: квартиры оборудованы двухконтурными газовыми котлами, что дает независимость от централизованных систем. Фасады отличаются элегантным исполнением, сочетая надежные материалы и современный дизайн.

Зона придомовой территории предусматривает двор без машин, что повышает уровень безопасности и комфорта. Всего запланировано 1 350 парковочных мест. Применение современных строительных технологий и утеплённых фасадов обеспечивает стабильность внутреннего микроклимата и повышенную энергоэффективность.

В непосредственной близости от ЖК работают супермаркеты, магазины, детские учреждения, учреждения здравоохранения и спортивные объекты. Комфорт жителей поддерживается наличием услуг в шаговой доступности и разнообразием объектов социальной инфраструктуры.

В самом комплексе предусмотрены общественные пространства, благоустроенные зоны для отдыха, озеленение и продуманный внешний дизайн. Всё это формирует среду, в которой жители могут сочетать урбанистическую активность с уютом и комфортом внутри жилой среды.

ЖК «11 Мая» представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Возможности приобретения квартир для продажи сочетаются с высоким уровнем технического оснащения и привлекательной локацией. Строительство ведётся под контролем группы «Модуль-Стройград» на основе проектного финансирования.

О доме
— Название новостройки: ЖК «11 Мая»
— Корпус, строение: Дом 3 (2 этап)
— Тип участия: ДДУ по ФЗ 214
— Срок сдачи: Сдача в 3 кв. 2026
— Тип дома: монолитно-кирпичный
— Этажей в доме: 9
— Пассажирский лифт: 1
— Грузовой лифт: 1
— Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка
— Парковка: открытая во дворе
Поможем выгодно приобрести: