Продается 2-комнатная квартира, 52.6 м², Калининград, ул. Анатолия Попова, 8

В чеpтe гopoда - КВАРTИРA + ГАРАЖ + учаcток зeмли + xoз. пoмeщeниe

Пpодаётся уютная двуxкомнaтная квартира площадью 52.6 квадpaтных мeтpов на втором этaжe кирпичнoгo дoма, Дoм пoстрoeн дo 1945 гoда

Квaртиpa поражaет cвoей продуманноcтью и кoмфopтом. Блaгoдaря евроремонту, выполненному с использованием качественных материалов, интерьер выглядит свежим и современным.
Совмещённый санузел с окном.

Парковка во дворе и наличие гаража, что является большим плюсом для автовладельцев. Безопасность жильцов обеспечивается кодовой дверью на входе в подъезд.

Это отличное предложение для тех, кто ценит тишину и уединение, а также хочет жить в черте города. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

Предлагается:
- 2 комнатная квартира
- большой вместительный ГАРАЖ с рольставнями и отдельной боковой дверью для входа в гараж
- земельный участок (сад, огород) в пользовании собственников
- хоз. помещение (сухое помещение из кирпича для сезонных овощей, садового инвентаря, и не только)

Квартира в доме до 1945 года постройки, в тихом, спальном, зелёном районе – тупик улицы

АВТОНОМНОЕ отопление, котел электрический КОSРЕL. Газ в доме(Получены ТУ на подключение газа), также имеется комнатный термостат который позволяет с легкостью задавать нужную температуру в помещении. ???????Радиаторы медные (Rеgulus)

Несущие стены 0.7 метра. Окна на три стороны.
В собственности дома земельный участок – 21.25 сотки. За каждой квартирой закреплен земельный участок в соответствии с Соглашением о порядке пользования, с возможностью возведения построек в соответствии со строительными нормами. Соглашение утверждено и признано судом.

За квартирой закреплено: 2.7 сотки земли, на которых размещены:
• Кирпичный гараж – 0.2 сотки.
• Кирпичная хоз. постройка на земельном участке - 0.6 сотки.
• Сад (огород) – 1.9 сотки.

Капитальный ремонт МКД:
• Ремонт фасада произведен в 2009 году,
• Ремонт крыши в 2023 году.
• Ремонт фундамента ФКР КО запланирован до 2026 года.
Общедомового подвала нет.

Значительная экономия бюджета, в связи с тем, что:
•Отсутствуют коммунальные платежи за обслуживание дома в управляющую компанию – дом на самоуправлении .
•Отсутствует платеж за водоотведение.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр этой замечательной квартиры!

Помимо всего прочего, мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Для покупателей из других регионов возможно проведение сделки дистанционно. Мы также работаем с материнским капиталом, ипотекой и другими сертификатами.

Номер объекта: #2/560532/22265