Продажа 2-комнатной квартиры, 58 м², Калининград

Прoдаётcя экcклюзивная двуxкомнатная квартиpа

в цeнтрaльнoм pайoнe Kалинингpaдa.

Kвaртира рaспoложeнa нa 1 этaже тpеxэтaжнoго дoмa.

О KВАРTИРE:

- Плoщaдь – 116 м2, дизайнeрcкий рeмoнт.

- Oкна - качеcтвенный cтeклопакет, выxoдят на югo-воcточную и ceвeро-зaпадную cтоpоны, виден рассвет и закат.

1 этаж - 58 м2, высота потолков 3,25 м, включает в себя:

- Просторная кухня-гостиная 21,4 м2.

Кухня оснащена кухонным гарнитуром с встроенной техникой: холодильник, газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, вытяжка, а также обеденный стол.

- Спальная комната 17,9 м2, оборудована шкафом для хранения одежды, двуспальной кроватью с ортопедическим матрацем и прикроватными тумбами.

- Холл 11,5 м2 с лестницей на цокольный этаж, в нем расположены шкафы для хранения одежды.

Жилой цоколь 58 м2, высота потолков 2,8 м, включает в себя:

- Спальная комната 20 м2, двуспальной кроватью с ортопедическим матрацем.

- Кладовая 7 м2, возможно размещение гардеробной.

- Смежный санузел 21 м2, выполнен из хорошей качественной сантехники, установлена душевая кабина, зеркало, раковина и стиральная машина.

Особенности:

- В квартиру отдельный вход с улицы.

- Ремонт квартиры выполнен из качественных материалов, сделан в 2024 году, заменена электропроводка.

- Вся техника и мебель абсолютно новая, остаются новым хозяевам.

- Антикварная мебель будет вывезена до продажи.

- В квартире никто не жил после ремонта.

О ДОМЕ:

- Одноконтурный газовый котёл на горячую воду, центральное отопление с возможностью переделать на автономное отопление.

- Дом построен и введен в эксплуатацию до 1945 года, выполнен из кирпича, что способствует высокому тепло сбережению и обеспечивает высокую шумоизоляцию. Дом имеет 3 этажа.

- Тихий зеленый двор дома.

- Парковка на придомовой территории открытая.

О ИНФРАСТРУКТУРЕ:

- Идеальное расположение квартиры, все в шаговой доступности, детские сады, школы, остановки общественного транспорта, кафе, рестораны, площадь Победы 7 минут пешком.

- Очень удобная транспортная развязка, до моря на автомобиле не более 35-40 минут.

Полная сумма в договоре купли-продажи.

Документы к сделке готовы, никаких обременений и детских долей.

Звоните, обсудим удобное для вас время показа.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 58 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, цена 7 500 000 руб.