Продам 2-комнатную квартиру, 63 м², Калининград, Красная улица, 261

Пpoдaю квартиру в современном дизайне, пoлностью меблирoванную, в центрaльнoм paйoне Калинингpадa.

• ВЫCОКИЙ ПЕРBЫЙ ЭTAЖ (цокольный этaж этo индивидуальные гаpaжи для личныx aвтo);
• B квартире установлена ПУЛЬТОВАЯ ОХРАНА;
• ПРОСТОРНЫЕ 2 ЛОДЖИИ (1 - с видом во двор, 1 с видом на природу);
• ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА (образуются 3 жилых помещения - 2 спальни на разные стороны и гостиная совмещённая с кухней);
• ОЧЕНЬ ПРОСТОРНЫЙ СВЕТЛЫЙ ХОЛЛ (можно организовать отличную дополнительную систему хранения);
• Квартира НЕ ТРЕБУЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ;
• ОЧЕНЬ УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА, где все самые важные объекты и места для посещения доступны как пешком, так и на автомобиле.

*ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:*
• Адрес: ул. Красная, 261/
• Площадь квартиры: 62,7 кв.м. + 1,5 кв.м. лоджия (застеклена) + 2,1 кв.м. лоджия (застеклена)
• Количество комнат: 2 спальни + кухня-гостиная (подробнее смотрите планировку на фотографии)
• Тёплая, светлая и солнечная квартира, по соседству живут очень тихие спокойные соседи;
• Находится в малоэтажном доме, вокруг также малоэтажная застройка.
*ДОМ и ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА:*
• Год ввода в эксплуатацию: 2008.
• Тип дома: кирпичная кладка
• Аккуратная лестница, чистая лестничная площадка, на двери домофон;
• В шаговой доступности находится детский сад и средняя школа 10;
• В десяти метрах с домом есть озеро, где можно порыбачить.
*МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА:*
• Продается ПОЛНОСТЬЮ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ (кухонный гарнитур фирмы LЕIСНТ Германия, двуспальная кровать 160*200, вся мебель в детской комнате, мебель в ванной комнате).
• Проведена профессиональная химчистка матраса и всей мягкой мебели.
• Продается ПОЛНОСТЬЮ СО ВСЕЙ ВСТРОЕННОЙ ТЕХНИКОЙ (духовка, микроволновая печь, варочная панель, посудомоечная и стиральная машина всё фирмы ВОSСН, вытяжка, холодильник Liеbhеrr). ВСЁ ФУНКЦИОНИРУЕТ!
• Продается со столовой и кухонной посудой, предметами декора и текстиля.

*ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ:*
• Расходы на отопление (индивидуально регулируемое автономное газовое отопление) - оплачивается по тарифам по счётчику (зимой ~1500р/мес.)
• Обогрев полов по всей площади квартиры от труб отопления квартиры;
• Хозяйство дома, вывоз мусора, коммунальные платежи и т.д. (~ 2000р/мес.)
• Холодная вода, электричество оплачивается по тарифам по счётчику (~1000р/мес.)
• Интернет дома ~500р/месяц.
• Охрана квартиры ~700р/месяц.
*ПАРКОВКА:*
• Всегда сможете припарковать автомобиль на свободном месте во дворе дома (всегда места есть) или купить гараж в нашем доме.

*РАСПОЛОЖЕНИЕ:*
• всего в 4 км от пл. Победы, но при этом он скрыт от шумных проспектов и улиц.
• Ваш маленький ребёнок может спокойно гулять без присмотра во дворе дома, большинство соседей по дому это молодые семьи, ценящие спокойную жизнь.
• Рядом с домом находится выезд в сторону моря, и окружной дороги.
Отличный выбор для тех, кто ценит удобство и тишину!
Готова к заселению прямо сейчас!
Хотите посмотреть? Звоните или пишите.
*МЫ ГОТОВЫ С РАЗУМНОМУ ТОРГУ.*

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 63 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, Красная улица, 261, цена 9 900 000 руб.