Продажа 2-комнатной квартиры, 64.6 м², Калининград, улица Пугачева, 6

Kод oбъeкта: 1360224.
Прoдaется светлaя и уютная двуxкомнатнaя кваpтира на улицe Пугaчёвa, 6 в caмoм сердце Kалинингрaда.

Самый зеленый район гоpoдa, тихий, уютный спoкойный, раcпoлoжен в нaстоящeм туристический цeнтре гоpодa, в пeшей доступнoсти Кaлинингpадcкий зooпарк, Центральный пaрк культуры и oтдыха, музеи.

Ориентиры: пр-кт Победы, ул. Энгельса, ул. Кутузова, пр-кт Мира.

О квартире:
Квартира площадью 64.6 квадратных метров расположена на третьем этаже кирпичного дома.
Высокие потолки (3.2 м) добавляют пространства и светлоты, а евро-ремонт позволяет вам сразу въехать и чувствовать себя комфортно.
Просторная кухня площадью 12.6 м?, смежные комнаты 16.7 и 15.3 м? предоставят достаточно места для отдыха и личного пространства.
Низкие коммунальные платежи за счет АВТОНОМНОГО отопления.
Все коммуникации в квартире были заменены в 2003 году.
Есть подвальное помещение.

На территории находится наземная парковка, а также имеется собственная парковка рядом с домом. Огороженная территория обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.

О доме:
- немецкий дом с толстыми кирпичными стенами (всего на 12 квартир) построен в 1904 году по проекту архитектора Фридриха Хайтмана, отличительной особенностью подъезда является наличие полуэллиптической лестницы и металлических перил с цветочным орнаментом;
- капитальный ремонт крыши выполнен в 2019 году, чердак сухой;
- на данный момент производится замена общедомовых газовых коммуникаций, ограничений в пользовании газом нет;
- капитальный ремонт фасада запланирован на 2025-2026 годы;
- подана заявка на благоустройство придомовой территории, что сделает двор ещё уютнее и удобнее.

Инфраструктура района радует разнообразием: магазины, школы, детские сады, фитнес клубы Х-fit и Wоrld Сlаss и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.
Это значительно упрощает повседневные поездки и заботы.

Эта квартира — идеальный выбор как для семейной жизни, так и для инвестиций в недвижимость.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
улица Пугачёва

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 64.6 кв.м., расположенную по адресу Калининградская область, Калининград, ул. Пугачёва, 6, цена 10 500 000 руб.